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文檔簡介
廚房簡易出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的廚房(以下簡稱“標的廚房”),乙方有意承租該廚房用于____________________(具體用途),雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的廚房的基本情況
1.1標的廚房位于____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2標的廚房的配套設施包括:____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計____________________年____________________個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:標的廚房的月租金為人民幣____________________元,乙方應于每月的____________________日前支付甲方。
3.2乙方應按約定支付租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的____________________%。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。
4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應于驗收合格后____________________日內無息退還乙方押金。
五、使用與維護
5.1乙方在使用標的廚房過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,合理使用標的廚房。
5.2乙方應對標的廚房進行合理維護,確保其正常使用。如因乙方原因造成標的廚房損壞的,乙方應承擔修復責任或賠償損失。
六、租賃期滿或終止
6.1租賃期滿,乙方有權續(xù)租,續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
6.2任何一方在租賃期限內,均有權提前終止租賃合同。提前終止租賃合同的,應提前____________________日書面通知對方。
六、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2如因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
七、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的廚房所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.標的廚房照片及配套設施清單
2.甲方制定的各項規(guī)章制度
3.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的廚房(以下簡稱“標的廚房”),乙方有意承租該廚房用于____________________(具體用途),丙方作為第三方擔保人,為保證乙方履行合同義務,雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的廚房的基本情況
1.1標的廚房位于____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2標的廚房的配套設施包括:____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計____________________年____________________個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:標的廚房的月租金為人民幣____________________元,乙方應于每月的____________________日前支付甲方。
3.2乙方應按約定支付租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的____________________%。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。
4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應于驗收合格后____________________日內無息退還乙方押金。
五、第三方責任
5.1丙方作為乙方履行本合同義務的擔保人,在本合同履行期間,對乙方支付租金、維護標的廚房等義務承擔連帶責任。
5.2丙方應保證其在擔保期間內,具備支付乙方租金的能力,如因丙方原因導致乙方無法按時獲得租金,丙方應承擔相應的賠償責任。
六、使用與維護
6.1乙方在使用標的廚房過程中,應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,合理使用標的廚房。
6.2乙方應對標的廚房進行合理維護,確保其正常使用。如因乙方原因造成標的廚房損壞的,乙方應承擔修復責任或賠償損失。
七、租賃期滿或終止
7.1租賃期滿,乙方有權續(xù)租,續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
7.2任何一方在租賃期限內,均有權提前終止租賃合同。提前終止租賃合同的,應提前____________________日書面通知對方。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。
8.3乙方如違反本合同約定,擅自改變標的廚房用途或損壞標的廚房,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的廚房所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
本合同的簽訂,旨在確保甲方權益得到充分保障。通過引入第三方擔保人丙方,甲方在乙方違約時有了堅實的保障。同時,甲方通過增加乙方違約責任條款,限制了乙方的違約行為,保障了甲方利益。此外,甲方在合同中明確了租賃期限、租金支付、押金退還等條款,確保了甲方的經濟利益。甲方為主導的目的和意義在于,確保標的廚房的正常運營,實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。第三方介入的意義和目的在于,為甲方提供更加安全的租賃環(huán)境,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪(以下簡稱“標的店鋪”),乙方有意承租該店鋪用于開設餐飲業(yè)務(以下簡稱“餐飲經營”),丙方作為第三方擔保人,為保證乙方履行合同義務,雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的店鋪的基本情況
1.1標的店鋪位于____________________,營業(yè)面積為____________________平方米。
1.2標的店鋪的配套設施包括:____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計____________________年____________________個月。
三、租金及支付方式
3.1租金:標的店鋪的月租金為人民幣____________________元,乙方應于每月的____________________日前支付甲方。
3.2乙方有權要求甲方提供租金調整機制,如市場租金波動較大,經雙方協(xié)商一致,租金可按市場行情進行調整。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。
4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應于驗收合格后____________________日內無息退還乙方押金。
五、第三方責任
5.1丙方作為乙方履行本合同義務的擔保人,在本合同履行期間,對乙方支付租金、維護標的店鋪等義務承擔連帶責任。
5.2丙方應保證其在擔保期間內,具備支付乙方租金的能力,如因丙方原因導致乙方無法按時獲得租金,丙方應承擔相應的賠償責任。
六、乙方權益
6.1乙方享有標的店鋪的獨立使用權,甲方不得干涉乙方正常的餐飲經營活動。
6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持,包括但不限于水電供應、消防設施維護等。
6.3乙方有權在租賃期內對標的店鋪進行裝修改造,但需事先征得甲方同意,并承擔相應費用。
七、租賃期滿或終止
7.1租賃期滿,乙方有權續(xù)租,續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
7.2任何一方在租賃期限內,均有權提前終止租賃合同。乙方提前終止租賃合同的,應提前____________________日書面通知甲方,并支付相應的違約金。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2甲方如未按時交付標的店鋪或提供必要的經營支持,每逾期一日,應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。
8.3甲方如違反本合同約定,擅自提高租金或終止乙方租賃權,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商
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