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付費(fèi)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì),乙方有意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范,為乙方提供以下物業(yè)服務(wù):
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、安全保障、秩序維護(hù)、停車管理等;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng);
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的宣傳、文化活動(dòng)組織;
(5)其他經(jīng)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供以下增值服務(wù):
(1)家政服務(wù);
(2)維修服務(wù);
(3)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);
(4)其他經(jīng)雙方約定的增值服務(wù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
2.2乙方有權(quán)在合同期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出終止合同,甲方應(yīng)予以配合。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定,合理確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為:______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)按照本合同約定,向乙方提供物業(yè)服務(wù);
(2)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)范,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序;
(3)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)范的行為進(jìn)行制止、糾正;
(4)依法對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照本合同約定,為乙方提供合格的物業(yè)服務(wù);
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范;
(3)對(duì)乙方提出的合理要求,及時(shí)給予答復(fù);
(4)保障乙方合法權(quán)益。
4.3乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按照本合同約定,提供合格的物業(yè)服務(wù);
(2)監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù);
(3)對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)范的行為進(jìn)行投訴;
(4)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
4.4乙方義務(wù):
(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范;
(2)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
(3)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序;
(4)配合甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金______元/日,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.3乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金______元/日,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.3附件:
(1)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(2)物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(2)物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議;
(3)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì),乙方有意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù),丙方作為第三方服務(wù)提供方,根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)范圍,經(jīng)三方友好協(xié)商,就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范,為乙方提供以下物業(yè)服務(wù):
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修、安全保障、秩序維護(hù)、停車管理等;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng);
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的宣傳、文化活動(dòng)組織;
(5)其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。
1.2甲方應(yīng)委托丙方承擔(dān)以下服務(wù):
(1)丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等日常維護(hù)工作;
(2)丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng);
(3)丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作;
(4)丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的宣傳、文化活動(dòng)組織;
(5)丙方負(fù)責(zé)其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定,合理確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為:______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式)。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利:
(1)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定;
(2)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和指導(dǎo);
(3)在丙方違約的情況下,有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求乙方支付違約金;
(4)在丙方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)時(shí),甲方有權(quán)自行提供或委托其他第三方提供服務(wù)。
4.2甲方的義務(wù):
(1)向丙方提供必要的資料和條件,確保丙方能夠履行服務(wù)職責(zé);
(2)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和支持;
(3)對(duì)丙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià);
(4)按照合同約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)要求甲方按照本合同約定,提供合格的物業(yè)服務(wù);
(2)監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù);
(3)對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)范的行為進(jìn)行投訴;
(4)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
5.2乙方的義務(wù):
(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范;
(2)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
(3)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序;
(4)配合甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。
六、丙方的權(quán)利義務(wù)
6.1丙方的權(quán)利:
(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;
(2)在服務(wù)過(guò)程中,如遇不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行服務(wù)職責(zé),有權(quán)向甲方提出合理要求。
6.2丙方的義務(wù):
(1)按照合同約定,提供合格的物業(yè)服務(wù);
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)范;
(3)對(duì)甲方和乙方的合理要求及時(shí)響應(yīng);
(4)在服務(wù)過(guò)程中,確保服務(wù)質(zhì)量。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金______元/日,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同終止
9.1合同期滿或任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),合同自行終止。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.3附件:
(1)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(2)物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入專業(yè)的服務(wù)提供方,提升服務(wù)質(zhì)量和效率,降低甲方在物業(yè)服務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保物業(yè)服務(wù)符合自身利益,提高物業(yè)管理水平,保障業(yè)主權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
乙方(物業(yè)使用方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
丙方(第三方物業(yè)管理方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
電子郵箱:____________________
鑒于甲方擁有物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán),乙方需要使用該物業(yè),丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方,經(jīng)三方友好協(xié)商,就物業(yè)使用及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)使用與管理
1.1甲方同意將物業(yè)交由乙方使用,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及本合同約定。
1.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理,包括但不限于清潔、綠化、維修、安全保障、秩序維護(hù)等。
1.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
3.2乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的方式為:______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利:
(1)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù);
(2)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,提出合理建議;
(3)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)要求丙方改正或解除合同;
(4)在物業(yè)使用過(guò)程中,享有合法的使用權(quán)。
4.2乙方的義務(wù):
(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及本合同約定;
(2)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
(3)合理使用物業(yè),不得損害物業(yè)的完好和他人權(quán)益。
五、丙方的權(quán)利義務(wù)
5.1丙方的權(quán)利:
(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
(2)在乙方使用物業(yè)過(guò)程中,有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督;
(3)在服務(wù)過(guò)程中,如遇不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行服務(wù)職責(zé),有權(quán)向甲方提出合理要求。
5.2丙方的義務(wù):
(1)按照合同約定,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù);
(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及本合同約定;
(3)對(duì)乙方的合理要求及時(shí)響應(yīng);
(4)在服務(wù)過(guò)程中,確保服務(wù)質(zhì)量。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé);
(2)在丙方違約的情況下,有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在丙方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)時(shí),甲方有權(quán)自行提供或委托其他第三方提供服務(wù)。
6.2甲方的義務(wù):
(1)保證物業(yè)的完好和正常使用;
(2)提供必要的支持,確保丙方能夠履行物業(yè)管理職責(zé);
(3)在丙方服務(wù)過(guò)程中,提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金______元/日,并賠償乙方因此遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同終止
9.1合同期滿或任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),合同自行終止。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.3
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