出售連排別墅合同模板

出售連排別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的連排別墅，面積__________平方米，土地使用年限為__________，現(xiàn)甲方同意將該連排別墅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的連排別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的連排別墅，面積__________平方米，土地使用年限為__________，現(xiàn)甲方同意將該連排別墅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該連排別墅，為保證交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的連排別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在本合同約定的期限內(nèi)，按約定支付購(gòu)房款。

3.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)，有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方在未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，保障甲方的權(quán)益。

2.甲方的權(quán)利條款確保在交易過程中，甲方能夠?qū)?biāo)的物進(jìn)行有效監(jiān)管，防止乙方擅自處置標(biāo)的物。

3.甲方的多種利益條款保障甲方在交易過程中，能夠獲得最大程度的利益保障。

第三方介入意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保為乙方購(gòu)買行為提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

2.通過丙方的介入，確保交易過程中各方的權(quán)益得到有效保障，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的連排別墅，面積__________平方米，土地使用年限為__________，現(xiàn)甲方同意將該連排別墅出售給乙方，為保障交易安全及乙方的權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的連排別墅，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.3若甲乙雙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

4.3乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.2若甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意擅自處置標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方監(jiān)管協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保交易過程公開透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙