包租協(xié)議合同范例范例

包租協(xié)議合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。承租方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)證明文件

出租方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

承租方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。承租方愿意租賃上述房屋，擔(dān)保方愿意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付等額的租金作為擔(dān)保費(fèi)用。

3.丙方收到租金后，應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他有關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的租金收入穩(wěn)定，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)合同設(shè)定了一系列權(quán)益條款，確保了自身的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承購(gòu)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_______________________。買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，丙方愿意為買(mǎi)受方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.出賣(mài)方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)買(mǎi)受方的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款給出賣(mài)方。

三、買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出合理的裝修要求。

四、買(mǎi)受方權(quán)利條款

1.買(mǎi)受方在支付首付款后，有權(quán)要求出賣(mài)方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買(mǎi)受方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求出賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和清潔。

3.買(mǎi)受方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保剩余購(gòu)房款的支付。

五、出賣(mài)方違約及限制條款

1.若出賣(mài)方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____元人民幣的違約金。

2.若出賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣(mài)方不得在房產(chǎn)交付前擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他有關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，