包租協(xié)議合同范例范例

包租協(xié)議合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。承租方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、房屋交付及使用

1.出租方應于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋后____日內(nèi)進行驗收。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常使用范圍內(nèi)的維修責任由出租方承擔。

2.因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關證明文件

出租方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

承租方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。承租方愿意租賃上述房屋，擔保方愿意為承租方的租金支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金時，應同時向丙方支付等額的租金作為擔保費用。

3.丙方收到租金后，應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.出租方應于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋后____日內(nèi)進行驗收。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、擔保責任

1.丙方對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

五、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常使用范圍內(nèi)的維修責任由出租方承擔。

2.因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于擔保金額的違約金。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前____個月通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.擔保合同復印件

4.其他有關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了擔保，確保了甲方的租金收入穩(wěn)定，降低了租賃風險。丙方的連帶責任擔保，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同設定了一系列權(quán)益條款，確保了自身的利益不受損害。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導地位，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“承購方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)面積為________________________平方米，房產(chǎn)用途為________________________。買受方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意為買受方的購房款支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.出賣方同意將房產(chǎn)出售給買受方，買受方同意購買出賣方的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

二、擔保責任

1.丙方對買受方的購房款支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在買受方支付首付款后，按照合同約定的時間節(jié)點支付剩余購房款給出賣方。

三、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地查驗。

3.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出合理的裝修要求。

四、買受方權(quán)利條款

1.買受方在支付首付款后，有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買受方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求出賣方對房產(chǎn)進行必要的維修和清潔。

3.買受方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保剩余購房款的支付。

五、出賣方違約及限制條款

1.若出賣方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付____元人民幣的違約金。

2.若出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任。

3.出賣方不得在房產(chǎn)交付前擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設定抵押權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)交易合同復印件

3.擔保合同復印件

4.其他有關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，