地產(chǎn)個人出售合同模板

地產(chǎn)個人出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

3.甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收時提出。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

4.驗收報告。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款的____%作為保證金，剩余____%購房款由丙方擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在收到乙方保證金后，向乙方支付購房款，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收時提出。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并向丙方支付剩余的購房款。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下，對乙方的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定支付購房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并解除本合同。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方在合同約定的期限內(nèi)未完成標(biāo)的房產(chǎn)交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方身份證復(fù)印件。

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

5.驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同，旨在為乙方的付款提供保障，確保甲方能夠按時收到全部購房款，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的出賣人，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了乙方的付款能力，降低了交易風(fēng)險，同時確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購房款提供融資服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款的____%作為首付款，剩余____%購房款由丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方應(yīng)在收到乙方首付款后，向乙方提供融資服務(wù)，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

三、丙方的融資服務(wù)及還款方式

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價格____%的融資服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計劃，按月分期支付融資款項及利息。

3.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按計劃還款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收時提出。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并向丙方支付剩余的購房款。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在丙方未能按合同約定提供融資服務(wù)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____%。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)未能交付符合約定的標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身