和物業(yè)租合同范例

和物業(yè)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方僅能將租賃物業(yè)用于____________________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/月。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用，逾期未支付的，乙方應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

六、租賃押金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。

七、租賃保證金

7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

7.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

八、租賃保證金使用

8.1若乙方在租賃期間因損壞租賃物或其他原因?qū)е录追浇?jīng)濟損失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應款項。

九、租賃物維護

9.1乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物的維修、保養(yǎng)。

9.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

十、違約責任

10.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，丙方同意為乙方提供相關(guān)物業(yè)服務，乙方同意租賃該物業(yè)并接受丙方的物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的物業(yè)位于____________________，具體面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方僅能將租賃物業(yè)用于____________________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/月。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用，逾期未支付的，乙方應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

五、物業(yè)服務

5.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下物業(yè)服務：

5.1.1維護租賃物業(yè)的日常管理；

5.1.2保證租賃物業(yè)的公共設施正常運行；

5.1.3保障租賃物業(yè)的安全和秩序；

5.1.4定期對租賃物業(yè)進行清潔和維護。

六、服務費用

6.1乙方應向丙方支付物業(yè)服務費用，具體費用標準詳見附件《物業(yè)服務費用明細》。

6.2丙方應在提供服務后，向乙方出具服務費用發(fā)票。

七、租賃押金

7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣____________________元。

7.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。

八、租賃保證金

8.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

8.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

九、丙方責任

9.1丙方應確保提供的物業(yè)服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

9.2若丙方未能履行服務義務，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方違反本合同約定，包括但不限于：

10.1.1逾期支付租金；

10.1.2損壞租賃物業(yè)；

10.1.3違反租賃用途；

10.1.4拖欠物業(yè)服務費用；

甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

10.1.5退還租賃押金；

10.1.6按照合同約定支付違約金；

10.1.7賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)服務費用明細

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方獲得專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升物業(yè)的價值和形象。丙方的責任明確，有助于甲方維護自身權(quán)益，確保物業(yè)租賃的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方對租賃物業(yè)擁有最終決策權(quán)，能夠通過合同約束乙方，確保租賃物業(yè)的安全、穩(wěn)定和增值。同時，甲方通過引入專業(yè)第三方丙方，實現(xiàn)物業(yè)服務的高效、規(guī)范運作，提升物業(yè)的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，丙方同意為乙方提供辦公空間租賃及相關(guān)增值服務，乙方同意租賃該辦公空間并接受丙方的增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的辦公空間位于____________________，具體面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方僅能將租賃辦公空間用于____________________。

四、租賃費用

4.2本合同租賃費用為人民幣____________________元/月。

4.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用，逾期未支付的，乙方應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

五、增值服務

5.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下增值服務：

5.1.1辦公空間裝修及維護；

5.1.2辦公設備配置及維護；

5.1.3通信網(wǎng)絡安裝及維護；

5.1.4安全監(jiān)控及保潔服務。

六、服務費用

6.1乙方應向丙方支付增值服務費用，具體費用標準詳見附件《增值服務費用明細》。

6.2丙方應在提供服務后，向乙方出具服務費用發(fā)票。

七、租賃押金

7.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣____________________元。

7.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。

八、丙方責任

8.1丙方應確保提供的增值服務符合乙方需求及行業(yè)標準。

8.2若丙方未能履行服務義務，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

九、乙方權(quán)益

9.1乙方享有以下權(quán)益：

9.1.1享受丙方提供的優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境及設施；

9.1.2對丙方提供的服務有建議和投訴的權(quán)利；

9.1.3在租賃期限內(nèi)，對辦公空間的使用享有獨立使用權(quán)。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方違反本合同約定，包括但不限于：

10.1.1未按時提供租賃空間；

10.1.2未保證租賃空間的安全和適宜性；

10.1.3違反租賃合同約定的其他條款；

乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

10.1.4退還租金；

10.1.5按照合同約定支付違約金；

10.1.6賠償乙方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.增值服務費用明細

3.辦公空間狀況描述

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙