商場(chǎng)門店轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)門店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)門店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________層__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的該商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪名稱：__________；

（2）商鋪面積：__________平方米；

（3）商鋪層高：__________米；

（4）商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

（5）商鋪用途：__________；

（6）商鋪?zhàn)赓U期限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在取得該商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途合理使用該商鋪。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定時(shí)間交付該商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)門店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________層__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的該商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪名稱：__________；

（2）商鋪面積：__________平方米；

（3）商鋪層高：__________米；

（4）商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

（5）商鋪用途：__________；

（6）商鋪?zhàn)赓U期限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該商鋪；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該商鋪用于任何非法用途。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.丙方身份證明文件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。通過明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以有效地約束乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________層__________號(hào)商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該商業(yè)地產(chǎn)，具體信息如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)名稱：__________；

（2）商業(yè)地產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）商業(yè)地產(chǎn)用途：__________；

（4）租賃期限：__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________。

三、丁方擔(dān)保條款

3.1丁方同意為乙方支付租金及押金提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。

3.2丁方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，丁方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該商業(yè)地產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商業(yè)地產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定的商業(yè)地產(chǎn)。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

5.3甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)任條款

6.1丁方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證明文件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.丁方身份證明文件；

6.其他相關(guān)文件。

乙