萬科地產(chǎn)合同范例

萬科地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買上述不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、成交價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的成交價(jià)格人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的時(shí)間和比例，向甲方支付成交價(jià)格。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____________________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和比例支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書》

8.2《房屋買賣合同》

8.3《付款憑證》

8.4《驗(yàn)收報(bào)告》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買標(biāo)的物，但由于資金問題，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲方為保證交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、成交價(jià)格與付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的成交價(jià)格人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付成交價(jià)格。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方支付部分或全部成交價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付前，提供擔(dān)保措施。

4.3甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余成交價(jià)格。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的____________________%。

5.2乙方未按約定支付標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

5.3乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書》

8.2《房屋買賣合同》

8.3《付款憑證》

8.4《驗(yàn)收報(bào)告》

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障，如要求乙方支付部分或全部成交價(jià)格、要求丙方提供擔(dān)保措施等。乙方在合同中承擔(dān)違約責(zé)任，并受到相應(yīng)的限制，如未按約定支付成交價(jià)格、未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)等。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易目的。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

3.促進(jìn)甲乙雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

2.為甲方提供更加全面的風(fēng)險(xiǎn)控制手段。

3.促進(jìn)甲乙雙方在交易過程中的信任與合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部購房款。

2.甲方同意接受丙方的融資服務(wù)，由丙方為乙方提供部分購房款的融資。

3.甲方為保證交易順利進(jìn)行，同意引入丙方作為融資方參與本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣及融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、成交價(jià)格與付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的成交價(jià)格人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），由丙方提供融資支持。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付剩余購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付融資款項(xiàng)及利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付部分購房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在支付全部購房款后，解除丙方的融資擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____________________%。

5.2甲方未能在乙方支付部分購房款后及時(shí)提供標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

5.3甲方不得在乙方支付全部購房款前，單方面解除本合同或要求乙方提前支付剩余購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1《不動(dòng)