買房擔(dān)保合同范例

買房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人為__________（以下簡稱“賣方”）；

2.買方因資金不足，無法一次性支付購房款，故向擔(dān)保方申請擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方提供購房款擔(dān)保，特此訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍

1.1本合同擔(dān)保范圍為買方購買__________房產(chǎn)的購房款，共計人民幣__________元整（大寫：________________）。

第二條擔(dān)保金額及期限

2.1擔(dān)保金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對買方購買__________房產(chǎn)的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2買方如未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的購房款。

第四條買方義務(wù)

4.1買方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。

4.2買方應(yīng)保證購買__________房產(chǎn)的真實意愿，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.購房款支付憑證

4.買方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人為__________（以下簡稱“賣方”）；

2.買方因資金不足，無法一次性支付購房款，故向擔(dān)保方申請擔(dān)保，并由融資方提供融資支持；

3.擔(dān)保方同意為買方提供購房款擔(dān)保，融資方同意為買方提供融資服務(wù)，特此訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍

1.1本合同擔(dān)保范圍為買方購買__________房產(chǎn)的購房款，共計人民幣__________元整（大寫：________________）。

第二條擔(dān)保金額及期限

2.1擔(dān)保金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對買方購買__________房產(chǎn)的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的購房款。

第四條融資方責(zé)任

4.1融資方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買方提供人民幣__________元整的融資款項。

4.2融資方提供的融資款項，僅用于買方購買__________房產(chǎn)的購房款支付。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求擔(dān)保方和融資方在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

5.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3買方在支付購房款前，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證等必要文件。

第六條買方義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。

6.2買方應(yīng)保證購買__________房產(chǎn)的真實意愿，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

6.3買方應(yīng)配合擔(dān)保方和融資方履行合同義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如擔(dān)保方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如融資方未在約定時間內(nèi)提供融資款項，買方有權(quán)解除合同，并要求融資方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條限制條款

8.1擔(dān)保方和融資方在履行本合同過程中，不得要求買方提供任何形式的擔(dān)?；虻盅?。

8.2買方在購買房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.購房款支付憑證

4.買方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.融資方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方和融資方的共同參與，甲方可以更放心地購買房產(chǎn)，降低購房風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益條款，確保在購房過程中享有優(yōu)先地位，并在違約情況下獲得相應(yīng)的賠償，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：________________）；

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付全部購房款，故尋求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，并要求賣方在買方未按時支付購房款時承擔(dān)連帶責(zé)任，特此訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍

1.1本合同擔(dān)保范圍為買方購買賣方房產(chǎn)的購房款，共計人民幣__________元整（大寫：________________）。

第二條擔(dān)保金額及期限

2.1擔(dān)保金額：人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對買方未能按時支付給賣方的購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的購房款。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2買方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定分期支付購房款。

4.3買方有權(quán)在支付全部購房款后，要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

5.2買方應(yīng)保證支付購房款的真實意愿，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

第六條賣方權(quán)益

6.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。

6.2賣方有權(quán)在買方未按時支付購房款時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3賣方有權(quán)在買方支付全部購房款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條賣方義務(wù)

7.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

7.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第八條違約責(zé)任

8.1如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的__________%計算。

8.2如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付房產(chǎn)價值的__________%計算。

8.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保金額的__________%計算。

第九條限制條款

9.1買方在支付全部購房款前，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2賣方在買方支付全部購房款前，不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.購房款支付憑證

4.買方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明