出售風(fēng)景樓房合同模板

出售風(fēng)景樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（具體地址）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利均隨該樓房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、成交價格

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在取得該樓房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買該樓房所涉及的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付該樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該樓房成交價格__________%的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該樓房成交價格__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂前甲方提供的該樓房現(xiàn)狀及配套設(shè)施說明

附件四：稅費(fèi)繳納證明

附件五：其他有關(guān)文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________（具體地址）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利均隨該樓房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、成交價格與支付

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4第三方保證在本合同簽訂后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在取得該樓房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買該樓房所涉及的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有本合同項下的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該樓房成交價格__________%的違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該樓房成交價格__________%的違約金。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該樓房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方保證在本合同簽訂后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

7.3第三方在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守本合同約定。

十、總結(jié)

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付款項。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益得到充分保障，同時維護(hù)甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和第三方建立了穩(wěn)定、可靠的交易關(guān)系，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“該樓房”），為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的風(fēng)景樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)利均隨該樓房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、成交價格與支付

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4第三方保證在乙方支付定金及剩余款項后，甲方不得以任何理由拒絕交付該樓房。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2乙方在取得該樓房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買該樓房所涉及的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有本合同項下的購買該樓房的權(quán)利，包括但不限于對該樓房的使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在交付定金及剩余款項后，要求甲方交付該樓房，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付該樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該樓房成交價格__________%的違約金。

6.2如甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該樓房成交價格__________%的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該樓房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方保證在乙方支付定金及剩余款項后，甲方不得以任何理由拒絕交付該樓房。

7.2第三方有權(quán)要求甲方在乙方支付款項后，履行交付該樓房的義務(wù)。

7.3第三方在甲方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4第三方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守本合同約定。

十、總