土地租用轉(zhuǎn)讓合同模板

土地租用轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地一塊，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于__________。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理。

6.2租賃期間，如因乙方原因造成租賃土地的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2如甲方未按時(shí)交付租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地一塊，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為乙方的管理監(jiān)督方；乙方愿意租賃該土地，丙方同意作為乙方在租賃過程中的管理監(jiān)督方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為乙方的管理監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地用于__________。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行使用。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分租賃物。

8.2丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為，有權(quán)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

9.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地平面圖

3.丙方授權(quán)書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定使用土地，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的管理監(jiān)督，甲方能夠更加放心地將土地出租給乙方，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)及時(shí)采取措施，保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲方在合同中的優(yōu)先地位，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方同意作為乙方的權(quán)益保護(hù)方，為乙方的租賃活動(dòng)提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為乙方的權(quán)益保護(hù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物業(yè)的專業(yè)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、租金談判策略等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保物業(yè)符合乙方需求和合同約定。

4.3丙方在乙方租賃期間，對(duì)甲方可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)通知乙方。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后__________日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃物業(yè)平面圖

3.丙方授權(quán)書

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃活動(dòng)得到充分保障，通過丙方的專業(yè)咨詢和