公房建筑合同模板

公房建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擬在____________________________（以下簡(jiǎn)稱“建筑場(chǎng)地”）進(jìn)行公房建筑，乙方愿意按照甲方的要求提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________________

1.3工程規(guī)模：____________________________

1.4工程工期：____________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方提供的公房建筑項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：____________________________（大寫：____________________________）

3.2支付方式：

3.2.1乙方在簽訂合同后，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

3.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的50%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程價(jià)款的30%；

3.2.4乙方在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，甲方支付保修金；

3.2.5乙方在工程保修期滿后，甲方支付工程價(jià)款的剩余部分。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

4.2.1地基基礎(chǔ)工程：____________________________

4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：____________________________

4.2.3屋面、門窗、裝飾裝修工程：____________________________

4.2.4工程竣工驗(yàn)收：____________________________

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.1乙方在施工過程中所使用的圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他項(xiàng)目。

6.2乙方在施工過程中，如需使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得相應(yīng)權(quán)利人的授權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公房建筑圖紙

2.公房建筑施工方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬在____________________________（以下簡(jiǎn)稱“建筑場(chǎng)地”）進(jìn)行公房建筑，乙方愿意按照甲方的要求提供施工服務(wù)，第三方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________________

1.3工程規(guī)模：____________________________

1.4工程工期：____________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方提供的公房建筑項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況，并對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：____________________________（大寫：____________________________）

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同后，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

4.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的50%；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程價(jià)款的30%；

4.2.4乙方在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，甲方支付保修金；

4.2.5乙方在工程保修期滿后，甲方支付工程價(jià)款的剩余部分。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

5.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案；

5.2.3甲方應(yīng)配合乙方、第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案；

6.1.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；

6.2.3乙方應(yīng)配合甲方、第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方的權(quán)利：

7.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；

7.1.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2第三方的義務(wù)：

7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；

7.2.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

8.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；

8.3乙方在工程保修期內(nèi)，未按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

8.4第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

8.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公房建筑圖紙

2.公房建筑施工方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為工程監(jiān)理單位，能夠?qū)こ藤|(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全具有最終決定權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同，能夠確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資回報(bào)。同時(shí)，甲方對(duì)工程款的支付、施工圖紙的提供、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定等方面具有決定權(quán)，有利于甲方對(duì)工程項(xiàng)目的整體控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________________

鑒于甲方擬在____________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目場(chǎng)地”）進(jìn)行商業(yè)綜合體開發(fā)，乙方作為總承包商，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工建設(shè)。第三方作為項(xiàng)目咨詢顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目工期：____________________________

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方作為項(xiàng)目咨詢顧問，為乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、咨詢建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：____________________________（大寫：____________________________）

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同后，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付工程總價(jià)的10%作為預(yù)付款；

4.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的50%；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程價(jià)款的30%；

4.2.4乙方在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，甲方支付保修金；

4.2.5乙方在工程保修期滿后，甲方支付工程價(jià)款的剩余部分。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案；

5.1.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

5.1.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；

5.2.3乙方應(yīng)配合甲方、第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；

6.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

6.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案；

6.2.3甲方應(yīng)配合乙方、第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方的權(quán)利：

7.1.1第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

7.1.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2第三方的義務(wù)：

7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

7.2.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、咨詢建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

8.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題