全托管合同范例

全托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方進行全托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

二、全托管事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、維修保養(yǎng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到通知后__________個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的接管手續(xù)。

2.3乙方在托管期間，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)損失或損害責(zé)任。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的托管工作。

3.1.3甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，解除協(xié)議。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方托管費用。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的托管工作。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取標(biāo)的房產(chǎn)的托管費用。

3.3.2乙方有權(quán)在接到甲方通知后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)。

3.3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除協(xié)議。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管。

3.4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)損失或損害責(zé)任。

3.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告標(biāo)的房產(chǎn)的托管情況。

四、費用及支付方式

4.1托管費用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方標(biāo)的房產(chǎn)的托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將托管費用匯入乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為__________。

5.1.2甲方擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成標(biāo)的房產(chǎn)的接管手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2.2乙方未保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為__________。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同

4.標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的保值增值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次全托管業(yè)務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

二、全托管事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、維修保養(yǎng)等。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、各方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，并監(jiān)督乙方的托管工作。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進行全托管，并監(jiān)督丙方的工作。

3.1.3甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，解除協(xié)議。

3.1.4甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.1.5甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方托管費用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取標(biāo)的房產(chǎn)的托管費用。

3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到通知后__________個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的接管手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)損失或損害責(zé)任。

3.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告標(biāo)的房產(chǎn)的托管情況。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取丙方協(xié)助托管費用。

3.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告協(xié)助托管情況。

四、費用及支付方式

4.1托管費用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將托管費用匯入乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為__________。

5.1.2甲方擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成標(biāo)的房產(chǎn)的接管手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2.2乙方未保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為__________。

5.3丙方違約責(zé)任：

5.3.1丙方未按時完成協(xié)助托管工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3.2丙方未按照甲方要求報告協(xié)助托管情況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同

4.標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)合同

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，可以增加全托管業(yè)務(wù)的透明度，提高甲方的信任度。

2.丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗可以提升全托管業(yè)務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，對標(biāo)的房產(chǎn)的全托管工作具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方，可以優(yōu)化全托管業(yè)務(wù)的管理，提高標(biāo)的房產(chǎn)的保值增值潛力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為個人房產(chǎn)所有者，有意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方進行專業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

二、全托管事宜

2.1乙方同意接受甲方委托，對標(biāo)的房產(chǎn)進行全托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、維修保養(yǎng)等。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃信息，協(xié)助乙方進行房屋租賃工作。

三、各方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取標(biāo)的房產(chǎn)的托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。

3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到通知后__________個工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的接管手續(xù)。

3.1.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)損失或損害責(zé)任。

3.1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告標(biāo)的房產(chǎn)的托管情況。

3.1.5乙方有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)房產(chǎn)信息，以便乙方進行全托管工作。

3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方托管費用。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的托管工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合乙方進行房屋租賃等。

3.2.4甲方不得擅自解除協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取丙方協(xié)助租賃費用。

3.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃信息，協(xié)助乙方進行房屋租賃工作。

3.3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告協(xié)助租賃情況。

四、費用及支付方式

4.1托管費用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將托管費用匯入乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為__________。

5.1.2甲方擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成標(biāo)的房產(chǎn)的接管手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2.2乙方未保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為__________。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效