商鋪合資購買合同范例

商鋪合資購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪合資購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購買商鋪的基本情況

1.1合資購買商鋪的地點(diǎn)：__________

1.2合資購買商鋪的面積：__________平方米

1.3合資購買商鋪的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元

1.4合資購買商鋪的權(quán)屬：甲方與乙方共同享有該商鋪的所有權(quán)。

二、合資購買商鋪的資金投入

2.1甲方投入資金：人民幣_(tái)_________元

2.2乙方投入資金：人民幣_(tái)_________元

2.3甲方與乙方的資金投入比例：__________

2.4甲方與乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

三、合資購買商鋪的出資方式及時(shí)間

3.1甲方與乙方的出資方式：現(xiàn)金出資

3.2甲方與乙方的出資時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)

3.3甲方與乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將出資款項(xiàng)匯入指定的銀行賬戶。

四、合資購買商鋪的經(jīng)營管理

4.1甲方與乙方共同設(shè)立商鋪經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方與乙方應(yīng)按照約定的比例分享商鋪的經(jīng)營收益。

五、合資購買商鋪的權(quán)屬變更

5.1甲方與乙方在合資購買商鋪的過程中，如需辦理權(quán)屬變更手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.2甲方與乙方在合資購買商鋪的過程中，如需將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________%。

6.2甲方與乙方在合資購買商鋪的過程中，如因一方原因?qū)е律啼仧o法按期交付，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的__________%。

6.3甲方與乙方在合資購買商鋪的過程中，如因一方原因?qū)е律啼仧o法按期辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的__________%。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)甲方與乙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪購買合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪合資購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購買商鋪的基本情況

1.1合資購買商鋪的地點(diǎn)：__________

1.2合資購買商鋪的面積：__________平方米

1.3合資購買商鋪的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元

1.4合資購買商鋪的權(quán)屬：甲方與乙方共同享有該商鋪的所有權(quán)，丙方作為第三方參與投資，享有部分所有權(quán)。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方出資人民幣_(tái)_________元，占商鋪總價(jià)的__________%，享有商鋪的相應(yīng)所有權(quán)。

2.2丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理決策，但需尊重甲乙雙方的多數(shù)決策權(quán)。

2.3丙方不得單方面要求變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。

2.4丙方在合同期內(nèi)，如因個(gè)人原因退出合資，其所有權(quán)份額可轉(zhuǎn)讓給甲乙雙方或其他第三方，但需經(jīng)甲方同意。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占商鋪總價(jià)的__________%，享有商鋪的相應(yīng)所有權(quán)。

3.2甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營管理享有決策權(quán)，包括但不限于商鋪的租賃、轉(zhuǎn)讓等事宜。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略，但需及時(shí)通知乙丙雙方。

3.4甲方在合同期內(nèi)，如因個(gè)人原因退出合資，其所有權(quán)份額可轉(zhuǎn)讓給乙丙雙方或其他第三方，但需經(jīng)乙丙雙方同意。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方出資人民幣_(tái)_________元，占商鋪總價(jià)的__________%，享有商鋪的相應(yīng)所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理決策，但需尊重甲丙雙方的多數(shù)決策權(quán)。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如因個(gè)人原因退出合資，其所有權(quán)份額可轉(zhuǎn)讓給甲丙雙方或其他第三方，但需經(jīng)甲丙雙方同意。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方享有商鋪的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓收益等。

5.2甲方有權(quán)要求乙丙雙方履行出資義務(wù)，如一方未履行，甲方有權(quán)要求其他方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙丙雙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求其停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________%。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的__________%。

6.3乙方在合同期內(nèi)，如因個(gè)人原因退出合資，其所有權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的__________%。

七、爭議解決

7.1甲方與乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)甲方同意，乙丙雙方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在引入資金支持，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)權(quán)利條款，確保其在合資購買商鋪過程中享有決策權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)，以最大化保障甲方的權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保合資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合資購買商鋪過程中的權(quán)益，確保甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營管理有絕對(duì)的決策權(quán)。

2.通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低乙丙雙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.通過引入第三方資金，降低甲方的資金壓力，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U的基本情況

1.1租賃商鋪的地點(diǎn)：__________

1.2租賃商鋪的面積：__________平方米

1.3租賃商鋪的租金：人民幣_(tái)_________元/月

1.4租賃商鋪的租賃期限：__________年

二、第三方丁方的責(zé)權(quán)利

2.1丁方出資人民幣_(tái)_________元，作為乙方租賃商鋪的保證金，享有商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

2.2丁方有權(quán)參與商鋪的租賃決策，但需尊重甲乙雙方的多數(shù)決策權(quán)。

2.3丁方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4丁方在租賃期間，如需將優(yōu)先租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于租金收取、維護(hù)保養(yǎng)等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

3.3乙方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.4乙方享有丁方的保證金，作為租賃期間的保障。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方享有商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)，丁方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或出售商鋪。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的租金，但需遵守合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3甲方在乙方違約的情況下，不得隨意提高租金或解除合同。

七、爭議解決

7.1乙方與甲丁雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)乙方同意，甲丁雙方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)