廠房場地租賃合同模板

廠房場地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房場地，現(xiàn)愿意將該廠房場地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計算。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，返還甲方。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、合同解除

6.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時修復(fù)；

（3）乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負(fù)責(zé)人：____________________

乙方負(fù)責(zé)人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房場地，現(xiàn)愿意將該廠房場地出租給乙方使用，丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明及圖片為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，返還甲方。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、合同解除

7.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險。甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護自身利益，實現(xiàn)租賃目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負(fù)責(zé)人：____________________

乙方負(fù)責(zé)人：____________________

丙方負(fù)責(zé)人：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房場地，現(xiàn)愿意將該廠房場地出租給乙方使用，丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保租賃過程的透明度和乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明及圖片為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.4乙方有權(quán)要求丙方定期審核租金支付情況，確保租金的合理使用。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方提供租賃物的使用報告，包括租賃物的維護狀況、租金支付情況等。

3.3若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并保護乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃過程的公正和透明。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行必要的改造和調(diào)整，但需提前通知甲方和丙方。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的租賃物使用資料和信息。

5.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物附屬設(shè)施清單。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃合