公司土地出租合同模板

公司土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)等詳見附件一《租賃土地基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式為：__按月支付__按季度支付__按年度支付；

（3）租金支付日期為：自本合同生效之日起每__個月支付一次；

（4）租金支付方式為：__現(xiàn)金支付__銀行轉(zhuǎn)賬支付__其他方式支付。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃該土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__日內(nèi)對租賃土地進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負責(zé)租賃土地的維修及保養(yǎng)，確保租賃土地符合租賃用途的要求。

6.2乙方因自身原因?qū)е伦赓U土地損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、租賃期滿后的土地返還

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

7.2乙方在租賃期滿前__個月向甲方提出書面解除租賃關(guān)系的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除租賃合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時間交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付__個月的租金作為違約金。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__個月的租金作為違約金。

8.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃土地基本情況

附件二：租賃土地平面圖

附件三：租賃土地使用說明書

附件四：租賃土地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于____________________，丙方愿意為本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)等詳見附件一《租賃土地基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，支付方式為__按月支付__按季度支付__按年度支付，支付日期為：自本合同生效之日起每__個月支付一次。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保護條款

4.1甲方有權(quán)對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方如未按約定進行土地維護和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改不到位，甲方有權(quán)解除合同。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__日內(nèi)對租賃土地進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

七、租賃期滿后的土地返還

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

7.2乙方在租賃期滿前__個月向甲方提出書面解除租賃關(guān)系的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃土地基本情況

附件二：租賃土地平面圖

附件三：租賃土地使用說明書

附件四：租賃土地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期滿后能夠收回租賃土地，并獲得相應(yīng)的租金收益。同時，甲方對租賃土地的監(jiān)督和管理權(quán)，有助于維護土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方愿意為本合同中乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，出租房產(chǎn)的具體信息詳見附件一《出租房產(chǎn)基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，支付方式為__按月支付__按季度支付__按年度支付，支付日期為：自本合同生效之日起每__個月支付一次。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保護條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)，并按照約定的用途進行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并在必要時進行維修和更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__個月的租金作為違約金。

5.2甲方如違反合同約定，擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方如未保證出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到出租房產(chǎn)后__日內(nèi)對出租房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

七、租賃期滿后的房產(chǎn)返還

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

7.2乙方在租賃期滿前__個月向甲方提出書面解除租賃關(guān)系的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房產(chǎn)基本情況

附件二：出租房產(chǎn)平面圖

附件三：出租房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

附件四：出租房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________