東莞自建房租賃合同模板

東莞自建房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有租賃房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋的具體情況如下：

房屋坐落：東莞市__________路__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方將在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2租賃期間房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電管道的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施所造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金或擅自改變租賃物使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有租賃房屋的意向，丙方作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)商，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，房屋的具體情況如下：

房屋坐落：東莞市__________路__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方將在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2租賃期間房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電管道的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施所造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)商，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定，并保持房屋的整潔。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方按照合同約定退還押金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但需遵守合同約定。

7.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并確保房屋的整潔。

7.3乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還房屋，并保持房屋的原狀。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。

8.3丙方有義務(wù)按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

9.3丙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）丙方維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障房屋的安全和完好。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入有助于提高房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量，降低房屋維護(hù)成本，同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)也有助于提升房屋的使用價(jià)值，為甲方帶來(lái)更多利益。

本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升了房屋的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方有租賃物業(yè)的意向，丙方作為物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)商，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)的具體情況如下：

物業(yè)坐落：東莞市__________路__________號(hào)；

物業(yè)類(lèi)型：__________；

物業(yè)面積：__________平方米；

物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有物業(yè)所有權(quán)，并保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將物業(yè)保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方將在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)使用與管理

5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2丙方作為物業(yè)管理服務(wù)商，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的安全和完好。

5.3乙方有義務(wù)遵守丙方制定的物業(yè)管理制度，并配合丙方的管理活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有責(zé)任對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的安全和完好。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.3丙方有義務(wù)按照合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)工作。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

8.2甲方有義務(wù)在租賃期間保證物業(yè)的權(quán)屬穩(wěn)定，并承擔(dān)物業(yè)的維修責(zé)任。

8.3甲方有義務(wù)在丙方提供服務(wù)過(guò)程中，提供必要的支持和配合。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

9.2甲方擅自提高租金或擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。