商場(chǎng)設(shè)施租賃合同范例

商場(chǎng)設(shè)施租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場(chǎng)設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂當(dāng)日支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月支付金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付時(shí)間為每月____日前；

（3）租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%作為保證金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得擅自占用或改變租賃物的附屬設(shè)施。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間享有保險(xiǎn)利益。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得因自己的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物的狀況，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、合同的變更、解除與終止

8.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按約定將租賃物交付乙方使用；

（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（3）租賃物因乙方原因造成嚴(yán)重?fù)p壞；

（4）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)設(shè)施租賃物清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方擁有的商場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場(chǎng)設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂當(dāng)日支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月支付金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付時(shí)間為每月____日前；

（3）租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%作為保證金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得擅自占用或改變租賃物的附屬設(shè)施。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付租賃費(fèi)用的____%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方追回租賃物及租金。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提前解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持租賃物的完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)設(shè)施租賃物清單；

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.甲方擁有的商場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用、要求乙方合理使用租賃物等。同時(shí)，甲方還增加了多種利益條款，以維護(hù)其合法權(quán)益。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，如按時(shí)支付租賃費(fèi)用、合理使用租賃物等。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保租賃合同的履行。第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場(chǎng)所，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場(chǎng)所，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦公用房面積：____平方米；

（2）配套設(shè)施：_________________________；

（3）附屬設(shè)施：_________________________；

（4）其他：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂當(dāng)日支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月支付金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），支付時(shí)間為每月____日前；

（3）租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%作為保證金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得擅自占用或改變租賃物的附屬設(shè)施。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付租賃費(fèi)用的____%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方追回租賃物及租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并在交付時(shí)進(jìn)行檢查。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或采取其他補(bǔ)救措施。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

7.4甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場(chǎng)所租賃物清單；

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.甲方擁有的辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______________