上海租房續(xù)租合同模板

上海租房續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)日常的維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）交付的房屋不符合約定的條件；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用房屋。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋的正常使用和安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要的措施。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）損壞房屋及其附屬設(shè)施；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋的正常使用和安全。

2.丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升房屋租賃的管理水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的穩(wěn)定性和安全性，維護(hù)自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并通過(guò)對(duì)乙方違約行為的嚴(yán)格限制，保障房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方服務(wù)條款

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有房屋內(nèi)的一切合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的維修和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，收回押金。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)日常的維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要的措施。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合約定的條件。

2.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

十、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）交付的房屋不符合約定的條件；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）其他違約行為。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市________________________人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本