太原二手房賣房合同范例

太原二手房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

4.付款方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

2.交房時，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書齊全，無任何爭議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)所有物品完好，無損壞、缺失；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

4.付款方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方保證金額為人民幣__________元整，保證期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資金證明，以證明其具備支付全部房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房款轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，以確保房款的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的貸款全部結(jié)清。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)前，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、贈與、抵押或采取其他任何形式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

5.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過第三方擔(dān)保，可以增加交易的信用度，降低交易風(fēng)險，為甲方提供更加安全的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易的安全性和自身權(quán)益的最大化。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風(fēng)險，保障自身的利益。同時，甲方通過要求乙方提供資金證明和指定房款支付賬戶，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可控性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為便于乙方的購房貸款事宜，第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在辦理貸款審批通過后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整。

4.付款方式：__________（銀行貸款、其他）。

三、第三方貸款服務(wù)

1.第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，為乙方提供購房貸款服務(wù)。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成貸款審批流程。

3.第三方貸款利率及期限等條款，雙方應(yīng)另行簽訂貸款合同。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得有任何損壞。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.貸款合同（如有）

5.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易的安全性和自身權(quán)益的最大化。通過要求甲方提供產(chǎn)權(quán)保障、交易協(xié)助和房產(chǎn)完好狀態(tài)，乙方能夠