產權式酒店合同范例

產權式酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的某房產（以下簡稱“標的房產”）與乙方之間形成的產權式酒店合作關系，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產總面積為__________平方米，其中可出租面積為__________平方米。

二、產權式酒店合作

2.1合作方式：甲方將標的房產的__________產權（以下簡稱“合作產權”）提供給乙方，乙方以合作產權為依據(jù)，對標的房產進行經營、管理和出租。

2.2合作期限：自本合同生效之日起，合作期限為__________年。

2.3合作產權分配：合作產權分為__________份，甲方持有__________份，乙方持有__________份。

三、經營管理

3.1甲方負責標的房產的產權、土地使用權、房屋所有權等合法權益的維護，并確保標的房產符合國家相關法律法規(guī)的要求。

3.2乙方負責標的房產的經營管理，包括但不限于以下事項：

（1）制定并實施經營管理方案；

（2）招聘、培訓和管理員工；

（3）對標的房產進行維護、修繕和更新；

（4）制定并執(zhí)行收費標準；

（5）依法納稅。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。

四、收益分配

4.1合作期間，標的房產的收益按以下方式分配：

（1）乙方按照約定的收費標準收取租金，租金收入扣除相關費用后，甲方和乙方按比例分成；

（2）標的房產的經營所得，扣除相關費用后，甲方和乙方按比例分成。

4.2甲方和乙方按約定比例分成的具體金額，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時履行本合同約定的義務，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變標的房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時履行本合同約定的義務，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變標的房產用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產土地使用權證復印件；

3.合作產權分配協(xié)議；

4.經營管理方案；

5.收益分配協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導：合同編號：__________

第一行：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）作為標的房產的合法產權人，鑒于乙方（以下稱“乙方”）有意投資并參與標的房產的產權式酒店經營，同時引入第三方（以下稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同推動標的房產的經營管理，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產總面積為__________平方米，其中可出租面積為__________平方米。

二、第三方主體參與

2.1丙方同意以其擁有的資金、技術和管理經驗，參與標的房產的產權式酒店經營，并與甲乙雙方共同承擔經營風險。

2.2丙方持有標的房產的__________產權比例，具體比例為__________。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方作為標的房產的產權人，享有以下權益：

（1）對標的房產的最終決策權，包括但不限于經營方向、重大維修決策等；

（2）根據(jù)合同約定，定期獲得收益分配；

（3）在乙方或丙方違約時，有權解除合同并追究其違約責任。

3.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保標的房產的合法產權及土地使用權；

（2）提供必要的文件和信息，支持乙方和丙方的經營管理；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，確保標的房產的正常運營。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方作為標的房產的經營管理方，享有以下權益：

（1）根據(jù)合同約定，參與標的房產的經營管理；

（2）根據(jù)合同約定，獲得經營管理收益。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照甲方和丙方的要求，執(zhí)行經營管理計劃；

（2）維護標的房產的形象和品質；

（3）確保經營管理活動的合法性和合規(guī)性。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）根據(jù)合同約定，參與標的房產的經營管理；

（2）根據(jù)合同約定，獲得經營管理收益。

5.2丙方應承擔以下責任：

（1）提供專業(yè)的管理團隊和技術支持；

（2）與甲方和乙方保持良好的溝通與合作；

（3）確保經營管理活動的效率和效果。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未履行經營管理職責，導致標的房產經營受損，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自變更標的房產的經營方向或進行重大投資決策。

六、丙方的違約及限制條款

6.3若丙方未履行資金、技術和管理支持義務，導致標的房產經營受損，丙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金__________元。

6.4丙方不得擅自將其在標的房產中的權益轉讓或出質。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，旨在通過資源整合，提升標的房產的經營管理水平，保障甲方的產權權益，并實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。甲方作為主導方，通過明確的權益和責任劃分，確保了其在標的房產經營中的主導地位，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受損害。丙方的加入，不僅帶來了資金、技術和管理經驗，也為標的房產的經營帶來了新的活力，實現(xiàn)了合作各方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導：合同編號：__________

第一行：第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導：合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）作為某知名酒店管理公司，鑒于甲方（以下稱“甲方”）擁有的某酒店物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）需要專業(yè)管理，同時引入第三方（以下稱“丙方”）作為資金注入方，共同推動標的物業(yè)的經營管理，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于__________，房產證號為__________。

1.2標的物業(yè)總面積為__________平方米，包括客房__________間，餐飲面積__________平方米，其他配套設施__________。

二、第三方主體參與

2.1丙方同意以其擁有的資金注入，參與標的物業(yè)的經營管理，并與甲乙雙方共同承擔經營風險。

2.2丙方對標的物業(yè)的投資比例為__________，具體金額為__________元。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）作為標的物業(yè)的經營管理方，享有對標的物業(yè)的全面管理權；

（2）根據(jù)合同約定，獲得經營管理收益的絕大部分；

（3）在標的物業(yè)經營不善時，有權要求調整經營策略或追加投資。

3.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照丙方的要求，制定并執(zhí)行經營管理方案；

（2）確保標的物業(yè)的經營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）定期向丙方報告經營狀況，提供必要的財務報表。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）作為標的物業(yè)的所有權人，享有標的物業(yè)的經營收益；

（2）在標的物業(yè)經營不善時，有權要求乙方提供改善經營的建議或更換經營管理團隊。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保標的物業(yè)的合法產權及土地使用權；

（2）提供必要的支持，包括但不限于物業(yè)維護、員工培訓等；

（3）在合同約定的范圍內，配合乙方的經營管理活動。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）作為標的物業(yè)的投資方，享有標的物業(yè)的經營收益；

（2）對標的物業(yè)的經營管理有建議權，但無權直接干預乙方的日常運營；

（3）在標的物業(yè)經營不善時，有權要求乙方或甲方采取改善措施。

5.2丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時向乙方支付投資款項；

（2）在必要時，提供額外的資金支持；

（3）監(jiān)督乙方的經營管理活動，確保投資安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未履行產權維護和提供必要支持的義務，導致標的物業(yè)經營受損，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變標的物業(yè)的經營方向或進行重大投資決策。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過其專業(yè)的酒店管理經驗和市場影響力，確保標的物業(yè)的經營管理能夠達到預期的效果，從而保障丙