臨時(shí)買房合同范例

臨時(shí)買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址：____________________。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

3.涉案房屋的建筑面積：____________________平方米。

4.涉案房屋的用途：____________________。

5.涉案房屋的權(quán)屬情況：____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：涉案房屋。

2.合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

2.甲方取得涉案房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及涉案房屋的實(shí)際情況，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)因購買涉案房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

2.如乙方未按約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付完畢。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址：____________________。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

3.涉案房屋的建筑面積：____________________平方米。

4.涉案房屋的用途：____________________。

5.涉案房屋的權(quán)屬情況：____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：涉案房屋。

2.合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

2.甲方取得涉案房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及涉案房屋的實(shí)際情況，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方保證在甲方未按約定支付購房款的情況下，代為支付全部或部分購房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付涉案房屋，如乙方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋，如乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的完整權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付完畢。

2.如乙方提供虛假的權(quán)屬證明，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方擔(dān)保合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在購房過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，有意出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.甲方有意購買涉案房屋，但自身資金有限，需通過融資途徑解決。

3.丙方同意為甲乙雙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠順利出售涉案房屋。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址：____________________。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

3.涉案房屋的建筑面積：____________________平方米。

4.涉案房屋的用途：____________________。

5.涉案房屋的權(quán)屬情況：____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：涉案房屋。

2.合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

四、融資安排

1.丙方同意為甲方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。

2.融資利率為____________________%，融資期限為____________________年。

3.甲方應(yīng)按丙方要求提供相關(guān)擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押等。

五、交付及使用

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

2.甲方取得涉案房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及涉案房屋的實(shí)際情況，依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、融資方責(zé)任

1.丙方保證在甲方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保物。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付涉案房屋，如乙方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下，及時(shí)采取行動(dòng)保護(hù)其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，確保其資金需求得到滿足。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

2.如甲方提供虛假的擔(dān)保，導(dǎo)致丙方無法實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂