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臨時(shí)買房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)。
2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.涉案房屋的坐落地址:____________________。
2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________。
3.涉案房屋的建筑面積:____________________平方米。
4.涉案房屋的用途:____________________。
5.涉案房屋的權(quán)屬情況:____________________。
二、合同標(biāo)的及價(jià)格
1.合同標(biāo)的:涉案房屋。
2.合同價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
三、付款方式及期限
1.甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。
四、交付及使用
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將涉案房屋交付給甲方。
2.甲方取得涉案房屋后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及涉案房屋的實(shí)際情況,依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買涉案房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,直至實(shí)際支付完畢。
2.如乙方未按約定交付涉案房屋,應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,直至實(shí)際交付完畢。
3.如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)。
2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方。
3.丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保本合同的履行。
4.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.涉案房屋的坐落地址:____________________。
2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________。
3.涉案房屋的建筑面積:____________________平方米。
4.涉案房屋的用途:____________________。
5.涉案房屋的權(quán)屬情況:____________________。
二、合同標(biāo)的及價(jià)格
1.合同標(biāo)的:涉案房屋。
2.合同價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
三、付款方式及期限
1.甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。
四、交付及使用
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將涉案房屋交付給甲方。
2.甲方取得涉案房屋后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及涉案房屋的實(shí)際情況,依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。
2.丙方保證在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下,代為支付全部或部分購(gòu)房款。
3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付涉案房屋,如乙方未按時(shí)交付,丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋,如乙方未按時(shí)交付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的完整權(quán)屬證明,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。
七、乙方違約及限制條款
1.如乙方未按約定交付涉案房屋,應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,直至實(shí)際交付完畢。
2.如乙方提供虛假的權(quán)屬證明,導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方不得在未取得甲方同意的情況下,將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
5.丙方擔(dān)保合同。
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方在購(gòu)房過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán),降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要,有意出售其名下位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)。
2.甲方有意購(gòu)買涉案房屋,但自身資金有限,需通過融資途徑解決。
3.丙方同意為甲乙雙方提供融資服務(wù),確保乙方能夠順利出售涉案房屋。
4.雙方經(jīng)協(xié)商一致,就涉案房屋的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.涉案房屋的坐落地址:____________________。
2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________。
3.涉案房屋的建筑面積:____________________平方米。
4.涉案房屋的用途:____________________。
5.涉案房屋的權(quán)屬情況:____________________。
二、合同標(biāo)的及價(jià)格
1.合同標(biāo)的:涉案房屋。
2.合同價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________)。
三、付款方式及期限
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。
四、融資安排
1.丙方同意為甲方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。
2.融資利率為____________________%,融資期限為____________________年。
3.甲方應(yīng)按丙方要求提供相關(guān)擔(dān)保,包括但不限于房產(chǎn)抵押等。
五、交付及使用
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),將涉案房屋交付給甲方。
2.甲方取得涉案房屋后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及涉案房屋的實(shí)際情況,依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
六、融資方責(zé)任
1.丙方保證在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下,有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保物。
2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付涉案房屋,如乙方未按時(shí)交付,丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款,如甲方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下,及時(shí)采取行動(dòng)保護(hù)其合法權(quán)益。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案,確保其資金需求得到滿足。
八、甲方違約及限制條款
1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,直至實(shí)際支付完畢。
2.如甲方提供虛假的擔(dān)保,導(dǎo)致丙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)其權(quán)益,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下,將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂
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