乙商鋪合同范例

乙商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意承租該商鋪用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日之前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理制度及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。

4.4乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂堆亂放雜物。

4.5乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方未按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意承租該商鋪用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日之前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠繳的租金。

3.4若乙方提前終止租賃合同，丙方應(yīng)在本合同終止之日起__個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租金。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理制度及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。

4.4乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂堆亂放雜物。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的經(jīng)營(yíng)許可文件。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，終止租賃合同并收回商鋪。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保條款，丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障措施，包括租金支付、商鋪使用、違約責(zé)任等，確保了甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益?？傮w而言，第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，面積____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)品牌專賣店，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于：____________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________

1.3商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.4商業(yè)地產(chǎn)用途：開(kāi)設(shè)品牌專賣店

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日之前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方欠繳的租金。

3.4若乙方提前終止租賃合同，丙方應(yīng)在本合同終止之日起__個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)地產(chǎn)使用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間保持對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、品牌推廣等。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃合同。

五、甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

5.2若甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.3若甲方擅自變更商業(yè)地產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的服務(wù)支持，如物業(yè)管理、安全保障等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方協(xié)助解決與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的法律問(wèn)題。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)租。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義