商鋪兌店合同范例

商鋪兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）進(jìn)行兌店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2目標(biāo)商鋪的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。

1.3目標(biāo)商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

二、兌店事宜

2.1甲方同意將目標(biāo)商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買甲方對目標(biāo)商鋪的權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將兌店款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定，合理使用目標(biāo)商鋪。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付兌店款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）進(jìn)行兌店事宜，并引入丙方作為第三方主體參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2目標(biāo)商鋪的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。

1.3目標(biāo)商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方在本協(xié)議中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的兌店事宜提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保資金為合法來源，并具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付兌店款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在兌店后繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在目標(biāo)商鋪的租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合理改造和經(jīng)營。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在兌店后取得目標(biāo)商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付兌店款，并在支付后取得目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定，合理使用目標(biāo)商鋪。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將兌店款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方在兌店前提供目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在兌店后繼續(xù)提供目標(biāo)商鋪的相關(guān)信息，以便丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付兌店款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保兌店事宜的順利進(jìn)行。

9.2丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為目標(biāo)商鋪的原始產(chǎn)權(quán)方，主導(dǎo)兌店事宜，有利于確保交易的安全性和合法性。

10.2甲方通過主導(dǎo)兌店，可以更好地控制目標(biāo)商鋪的未來經(jīng)營和發(fā)展方向。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障其在兌店過程中的各項(xiàng)權(quán)益不受侵害。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擬購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）事宜，并引入丁方作為第三方主體參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2目標(biāo)商鋪的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。

1.3目標(biāo)商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

二、第三方主體丁方

2.1丁方在本協(xié)議中作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成目標(biāo)商鋪的購買。

2.2丁方提供的融資款項(xiàng)為合法來源，并具備履行融資義務(wù)的能力。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)移目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)在支付完約定的購商鋪款項(xiàng)后，獲得目標(biāo)商鋪的完全使用權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在目標(biāo)商鋪的租賃期限內(nèi)，按照自身需求進(jìn)行合理改造和經(jīng)營。

3.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購商鋪款項(xiàng)，并在支付后取得目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購商鋪款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付完購商鋪款項(xiàng)后，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

5.2丁方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購商鋪款項(xiàng)，并在支付后獲得目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)。

5.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定采取相應(yīng)的法律措施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付購商鋪款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3丁方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為目標(biāo)商鋪的購買方，主導(dǎo)兌店事宜，有利于確保交易的安全性和合法性，保障自身的權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)其對目標(biāo)商鋪的獨(dú)立經(jīng)營和發(fā)展計(jì)劃，提高經(jīng)營效率。

9.3乙方的主導(dǎo)，有助于在交易過程中對丁方的融資服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保融資的合規(guī)性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為目標(biāo)商鋪的出售方，其主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方在交易中占據(jù)主動(dòng)，降低交易成本。

10.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于乙方在目標(biāo)商鋪的運(yùn)營過程中，更加靈活地調(diào)整經(jīng)營策略，提高市場競爭力。

10.3甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于避免因甲方的主觀因素影響乙方的經(jīng)營決策，確保乙方的經(jīng)營自由度。

附件：

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印