住宅出租合同范例填寫范例

住宅出租合同范例填寫范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

2.若乙方違約，甲方有權扣除相應違約金，不足部分乙方應于__________日內補足。

五、交付及接收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應于__________年__________月__________日前接收租賃物。

2.乙方接收租賃物時，應仔細檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符，應在__________日內向甲方提出。

六、維修及養(yǎng)護

1.租賃期間，租賃物的維修責任由__________方承擔。

2.租賃物出現(xiàn)損壞，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

b.租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

a.未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

b.損壞租賃物，應承擔維修責任，賠償甲方相應損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。

2.仲裁或訴訟機構為__________。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

b.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

c.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

d.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、第三方監(jiān)管職責

1.第三方負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定支付租金、維護租賃物的完好。

2.第三方有權要求乙方提供租賃物使用情況的報告，并有權對租賃物進行檢查。

五、甲方權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自處分或轉租。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保租賃物的完好。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方擅自處分或轉租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方損壞租賃物，應承擔維修責任，賠償甲方相應損失。

4.乙方違反租賃合同其他約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、第三方權益

1.第三方有權根據(jù)合同約定收取監(jiān)管費用，費用為人民幣__________元/月。

2.第三方有權在甲方和乙方發(fā)生糾紛時，根據(jù)事實和法律規(guī)定，作出公正的裁決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。

2.仲裁或訴訟機構為__________。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

b.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

c.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

d.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同解除協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到有效保障，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少糾紛發(fā)生。

3.規(guī)范租賃市場秩序，促進租賃雙方誠信交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的所有權和收益權。

2.提高租賃物的使用效率，降低空置風險。

3.規(guī)避租賃風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于乙方作為承租方，需要租賃位于__________的住宅一套，為保障乙方的居住權益，甲方同意出租，并引入第三方作為服務提供方，提供租賃期間的各項服務。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、第三方服務內容

1.第三方負責提供租賃期間的物業(yè)管理、家政服務、維修保養(yǎng)等綜合服務。

2.第三方應確保服務質量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和舒適性，并承擔相應的維修責任。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方擅自解除合同，應賠償乙方相應的經濟損失。

3.甲方違反租賃合同其他約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、第三方權益

1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用為人民幣__________元/月。

2.第三方有權在甲方和乙方發(fā)生糾紛時，根據(jù)事實和法律規(guī)定，提供專業(yè)服務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。

2.仲裁或訴訟機構為__________。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述

b.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

c.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議

d.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同解除協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得良好