修建商業(yè)用房合同范例

修建商業(yè)用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建商業(yè)用房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)用房修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程總投資：__________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、裝飾、水電安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程總工期為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計劃完成工程：

（1）__________年__________月前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________年__________月前完成裝飾工程；

（4）__________年__________月前完成水電安裝工程；

（5）__________年__________月前完成竣工驗(yàn)收。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程總款項(xiàng)為__________元。

4.2甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總金額的__________%；

（3）裝飾工程完成支付合同總金額的__________%；

（4）水電安裝工程完成支付合同總金額的__________%；

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的__________%。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方委托書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工組織設(shè)計

4.質(zhì)量保證書

5.安全生產(chǎn)責(zé)任制

6.甲方提供的資料清單

7.乙方提供的材料清單

8.乙方施工資質(zhì)證明文件

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建商業(yè)用房，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)用房修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程總投資：__________

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計優(yōu)化、成本控制、進(jìn)度管理等。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、裝飾、水電安裝等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程總工期為__________個月。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計劃完成工程：

（1）__________年__________月前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________年__________月前完成裝飾工程；

（4）__________年__________月前完成水電安裝工程；

（5）__________年__________月前完成竣工驗(yàn)收。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程總款項(xiàng)為__________元。

5.2甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總金額的__________%；

（3）裝飾工程完成支付合同總金額的__________%；

（4）水電安裝工程完成支付合同總金額的__________%；

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

6.3丙方有權(quán)參與工程質(zhì)量監(jiān)督，并提出整改意見。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3丙方未履行咨詢服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在咨詢服務(wù)過程中，提供真實(shí)、有效的意見和建議。

九、保密條款

9.1甲乙丙三方對本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

9.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方委托書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工組織設(shè)計

4.質(zhì)量保證書

5.安全生產(chǎn)責(zé)任制

6.甲方提供的資料清單

7.乙方提供的材料清單

8.乙方施工資質(zhì)證明文件

9.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強(qiáng)了自身權(quán)益的保障，確保了工程的質(zhì)量和安全。本合同在保護(hù)甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，為工程順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)用房修建，并由丙方提供監(jiān)理服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)用房修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程總投資：__________

二、乙方職責(zé)及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、裝飾、水電安裝等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、材料和技術(shù)支持。

2.3乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.3丙方有權(quán)對工程驗(yàn)收結(jié)果提出書面報告，并參與最終驗(yàn)收。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程總工期為__________個月。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度計劃完成工程：

（1）__________年__________月前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________年__________月前完成裝飾工程；

（4）__________年__________月前完成水電安裝工程；

（5）__________年__________月前完成竣工驗(yàn)收。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程總款項(xiàng)為__________元。

5.2甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總金額的__________%；

（3）裝飾工程完成支付合同總金額的__________%；

（4）水電安裝工程完成支付合同總金額的__________%；

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

6.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，按照合同約定提供必要的施工條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，不得無故變更工程內(nèi)容或降低工程標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，公正、公平地處理施工過程中的問題。

八、保密條款

8.1甲乙丙三方對本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

9.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方委托書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工組織設(shè)計

4.質(zhì)量