安置房有物業(yè)合同范例

安置房有物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的安置房，乙方同意對甲方所述房屋進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方安置房的公共區(qū)域、電梯、消防設施、綠化等物業(yè)管理。

1.2乙方負責甲方安置房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修等工作。

1.3乙方負責甲方安置房的租賃、出租管理及配套設施的運營。

二、物業(yè)管理費

2.1甲方應按照乙方制定的物業(yè)管理收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。

2.2物業(yè)管理費包含以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域、電梯、消防設施、綠化等設施的日常維護費用；

（2）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修等費用；

（3）租賃、出租管理及配套設施的運營費用。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

3.2本合同期滿前______個月，甲方有權提出續(xù)簽申請，乙方應予以考慮。

四、違約責任

4.1甲方未按約定繳納物業(yè)管理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.2乙方未按約定履行物業(yè)管理責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業(yè)管理收費標準；

2.甲方安置房安全保衛(wèi)制度；

3.甲方安置房環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

4.甲方安置房設施設備維修制度。

甲方（蓋章）：

代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的安置房，乙方同意對甲方所述房屋進行物業(yè)管理，丙方作為第三方參與，提供專業(yè)化的物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方安置房的公共區(qū)域、電梯、消防設施、綠化等物業(yè)管理。

1.2乙方負責甲方安置房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修等工作。

1.3丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋租賃管理、配套設施運營、社區(qū)文化活動策劃等。

1.4乙方和丙方應共同保證甲方安置房物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果。

二、物業(yè)管理費及支付

2.1甲方應按照乙方和丙方共同制定的物業(yè)管理收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。

2.2物業(yè)管理費包含以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域、電梯、消防設施、綠化等設施的日常維護費用；

（2）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修等費用；

（3）丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保甲方安置房的管理水平和居住環(huán)境。

3.2丙方有權要求乙方配合其提供物業(yè)管理服務，乙方應予以支持。

3.3丙方有權就物業(yè)管理服務的具體事宜與甲方進行溝通，甲方應予以配合。

3.4丙方享有因提供物業(yè)管理服務而產(chǎn)生的合理收益。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量。

4.2甲方有權對乙方和丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。

4.3甲方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，乙方和丙方應予以配合。

4.4甲方享有因物業(yè)管理服務提升而帶來的居住品質(zhì)提升和生活便利。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應保證丙方提供的物業(yè)管理服務能夠滿足甲方要求，確保服務質(zhì)量。

5.2乙方應協(xié)助丙方完成物業(yè)管理服務的各項任務，包括但不限于：溝通協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理、問題處理等。

5.3乙方應按照合同約定，按時繳納物業(yè)管理費，不得拖欠。

5.4乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更物業(yè)管理服務內(nèi)容。

六、違約責任

6.1乙方未按時繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未履行物業(yè)管理責任，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未提供專業(yè)物業(yè)管理服務的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同期滿前______個月，甲方有權提出續(xù)簽申請，乙方和丙方應予以考慮。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業(yè)管理收費標準；

2.甲方安置房安全保衛(wèi)制度；

3.甲方安置房環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

4.甲方安置房設施設備維修制度；

5.丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務內(nèi)容。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升甲方安置房的物業(yè)管理水平，通過專業(yè)化的服務，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和服務體驗。丙方的加入，有助于實現(xiàn)甲方權益的最大化，同時促進物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)化發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導方，通過引入第三方丙方，確保了物業(yè)管理服務的專業(yè)性和高效性。甲方在合同中享有廣泛的權益保障，包括服務質(zhì)量監(jiān)督、物業(yè)管理費調(diào)整、權益受損時的賠償責任等，從而實現(xiàn)了甲方在物業(yè)管理中的主導地位，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于乙方作為物業(yè)服務企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，甲方希望委托乙方對位于________________的安置房進行物業(yè)管理，同時引入丙方作為第三方參與，提供增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方安置房的公共區(qū)域、電梯、消防設施、綠化等物業(yè)管理。

1.2乙方負責甲方安置房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修等工作。

1.3丙方作為第三方，負責提供增值服務，包括但不限于：社區(qū)文化活動組織、業(yè)主關系管理、智能家居系統(tǒng)運營等。

二、服務費用及支付

2.1甲方應按照乙方和丙方共同制定的收費標準，按時繳納物業(yè)管理服務費用。

2.2物業(yè)管理服務費用包含以下內(nèi)容：

（1）乙方提供的常規(guī)物業(yè)管理服務費用；

（2）丙方提供的增值服務費用；

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供增值服務，提升甲方安置房的居住體驗和服務質(zhì)量。

3.2丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務內(nèi)容，并通知甲方和乙方。

3.3丙方享有因提供增值服務而產(chǎn)生的合理收益。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有因提供物業(yè)管理服務而產(chǎn)生的合理收益。

4.2乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖欠。

4.3乙方有權對丙方的增值服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖延或拖欠。

5.2甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于：提供必要的管理權限、協(xié)助解決問題等。

5.3甲方應遵守乙方和丙方制定的管理規(guī)定，維護良好的居住環(huán)境。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反管理規(guī)定，導致乙方或丙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同期滿前______個月，甲方有權提出續(xù)簽申請，乙方和丙方應予以考慮。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方安置房物業(yè)管理收費標準；

2.丙方提供的增值服務內(nèi)容；

3.乙方和丙方共同制定的管理規(guī)定。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主導方，通過引入丙方提供增值服務，旨在擴大服務范圍，提升服務質(zhì)量，從而增加自身的業(yè)務收益和市場競爭力。乙方在合同中享有明確的權益保障，包括服務費用的支付、增