住建部租房合同范例

住建部租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________個月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞房屋設施、欠繳水電費等情況下，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：__________。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、水電費及其他費用

1.水電費由乙方承擔，按實際使用量支付。

2.其他費用包括但不限于：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋設施不符合合同約定。

（2）擅自提高租金。

（3）房屋存在安全隱患。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件復印件。

（2）房屋設施清單。

（3）其他有關文件。

甲方（出租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________個月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞房屋設施、欠繳水電費等情況下，甲方應無息退還押金。

2.押金支付方式：__________。

五、擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應繳納的租金及違約金。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、水電費及其他費用

1.水電費由乙方承擔，按實際使用量支付。

2.其他費用包括但不限于：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。

八、違約責任

1.甲方有權解除合同的情形：

（1）乙方未按約定支付租金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應繳租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，應承擔修復費用，修復費用不低于__________元。

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，除承擔相應的法律責任外，還應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付乙方違約金，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件復印件。

（2）房屋設施清單。

（3）丙方擔保承諾書。

（4）其他有關文件。

甲方（出租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時為乙方提供租賃保障。第三方丙方的介入，增加了合同的法律效力，確保了甲方的租金收入。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中對房屋的掌控權，降低了租賃風險。乙方在享有租賃權利的同時，也承擔了相應的違約責任，保證了租賃關系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，對于甲乙丙三方均具有積極意義，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（物業(yè)服務提供方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，為提升乙方居住體驗，丙方同意提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________個月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)服務

1.丙方負責提供房屋的日常物業(yè)服務，包括但不限于：清潔、安保、維修等。

2.丙方應保證物業(yè)服務達到行業(yè)標準，確保乙方居住安全舒適。

五、租金支付保證

1.丙方承諾，在乙方未支付租金的情況下，由丙方先行墊付，并有權向乙方追討。

2.丙方墊付租金后，乙方應在__________日內(nèi)向丙方支付墊付的租金及相應利息。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋設施不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應繳租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，應承擔修復費用，修復費用不低于__________元。

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，除承擔相應的法律責任外，還應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行物業(yè)服務職責，乙方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)墊付租金，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件復印件。

（2）房屋設施清單。

（3）丙方物業(yè)服務標準。

（4）其他有關文件。

甲方（房屋所有權人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（物業(yè)服務提供方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____