2024年山場土地使用權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山場土地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出租1.1土地面積與位置1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用權(quán)期限2.出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供土地使用權(quán)2.1.2保證土地使用權(quán)合法性2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1支付租金2.2.2合法使用土地2.2.3遵守法律法規(guī)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的保管7.3合同的修改和補(bǔ)充8.附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點(diǎn)11.出租方簽字12.承租方簽字13.見證人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)出租1.1土地面積與位置1.1.1土地面積為平方米，位于省市縣鎮(zhèn)村。1.2土地使用性質(zhì)1.2.1土地使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，具體用途為林地。1.3土地使用權(quán)期限1.3.1土地使用權(quán)期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供土地使用權(quán)2.1.1.1出租方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法，無任何權(quán)屬爭議。2.1.2保證土地使用權(quán)合法性2.1.2.1出租方應(yīng)向承租方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1支付租金2.2.1.1承租方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付期限支付租金。2.2.2合法使用土地2.2.2.1承租方只能將土地用于合同約定的用途，不得擅自改變土地用途。2.2.3遵守法律法規(guī)2.2.3.1承租方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每年人民幣元整。3.2租金支付期限3.2.1租金支付期限為每年月日前。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.2合同終止條件4.2.1合同終止的條件如下：4.2.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；4.2.1.2法律規(guī)定或雙方約定終止合同；4.2.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同終止后的處理4.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方違約5.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.2.1如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑解決6.3.1如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同的生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的保管7.2.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。7.3合同的修改和補(bǔ)充7.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件第三部分：合同簽訂日期、地點(diǎn)、簽字9.合同簽訂日期：年月日10.合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村11.出租方簽字：（簽字）12.承租方簽字：（簽字）13.見證人簽字：（簽字）第八部分：附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件8.3合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證第九部分：合同簽訂日期、地點(diǎn)、簽字9.1合同簽訂日期：年月日9.2合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村9.3出租方簽字：（簽字）9.4承租方簽字：（簽字）9.5見證人簽字：（簽字）第十部分：合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件10.3合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證第十一部分：其他約定11.1如合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二部分：法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三部分：合同的解除13.1在合同期限內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)。第十四部分：合同的終止14.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方的專業(yè)服務(wù)或批準(zhǔn)時(shí)，第三方有權(quán)介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的違約行為提出異議，并要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其無法控制的因素造成的損失或延誤不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額。第七條：第三方違約處理7.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)積極與甲乙方溝通，確保合同的順利履行。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的文件和資料。第九條：第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條：第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本合同約定的內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2書面協(xié)議應(yīng)一式肆份，甲乙方各執(zhí)壹份，第三方持貳份，具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的違約處理11.1如第三方違反書面協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十二條：第三方介入的費(fèi)用12.1甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用。12.2費(fèi)用的支付方式、支付期限和支付金額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第十三條：第三方介入的稅務(wù)處理13.1甲乙方與第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理稅務(wù)手續(xù)。13.2稅務(wù)手續(xù)包括但不限于開具發(fā)票、納稅等。第十四條：第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。14.2保密義務(wù)自合同終止之日起繼續(xù)有效，期限為年。第十五條：第三方介入的適用法律15.1第三方介入的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是證明出租方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件，承租方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2：出租方和承租方的有效身份證件復(fù)印件說明：有效身份證件是證明甲乙方身份的重要文件，用于確認(rèn)合同當(dāng)事人的合法資格。附件3：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證說明：相關(guān)費(fèi)用憑證包括租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等，用于證明費(fèi)用支付的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)。2.出租方提供的土地使用權(quán)不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用土地。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供土地使用權(quán)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金和