朝陽(yáng)小區(qū)買(mǎi)賣(mài)房屋合同三篇

朝陽(yáng)小區(qū)買(mǎi)賣(mài)房屋合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：____________。第二條：房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的____________%作為定金支付給賣(mài)方，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋無(wú)任何貸款、抵押等債務(wù)；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（4）房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。第四條：稅費(fèi)4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅等。4.3賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。《合同篇二》合同編號(hào)：____________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；房屋無(wú)任何貸款、抵押等債務(wù)；房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。1.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格。第二條：費(fèi)用與支付2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的____________%作為定金支付給賣(mài)方，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第三條：交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的條件。第四條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1賣(mài)方保證房屋不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.2買(mǎi)方不得以任何形式侵犯賣(mài)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第五條：合同變更與解除5.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證房屋無(wú)任何貸款、抵押等債務(wù)；（3）保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（4）結(jié)清房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；（5）按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋交易價(jià)格；（2）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的條件；（3）不得以任何形式侵犯賣(mài)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。《合同篇三》合同編號(hào)：____________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.2賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；房屋無(wú)任何貸款、抵押等債務(wù)；房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清。第二條：服務(wù)質(zhì)量2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、舒適、便利。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格。第三條：費(fèi)用與支付3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的____________%作為定金支付給賣(mài)方，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條：交付及驗(yàn)收4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的條件。第五條：合同的解除與變更5.1任何一方提出合同解除或變更的，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同解除或變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1賣(mài)方保證房屋不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。6.2買(mǎi)方不得以任何形式侵犯賣(mài)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____________%。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)