2024年城市規(guī)劃與建筑設計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市規(guī)劃與建筑設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同范圍界定第二條合同標的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容2.2建筑設計內(nèi)容2.3技術(shù)規(guī)范與標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機制第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設計與審批期限4.2施工與監(jiān)理期限4.3驗收與交付期限第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3甲方變更要求第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設計成果歸屬7.2技術(shù)創(chuàng)新成果歸屬7.3侵權(quán)責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3不可抗力因素第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1設計方案與圖紙11.2技術(shù)說明書11.3其他相關文件第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂時間12.2合同備案程序第十三條環(huán)境影響評估13.1評估要求13.2評估報告13.3環(huán)保審批第十四條安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理14.1安全生產(chǎn)要求14.2質(zhì)量管理措施14.3安全事故處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××城市發(fā)展集團股份有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，是一家專注于城市開發(fā)與建設的企業(yè)。甲方具備相應的城市規(guī)劃與建筑設計資質(zhì)，符合本合同項下的業(yè)務要求。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑設計研究院有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，是一家專業(yè)從事建筑設計的研究院。乙方具備相應的建筑設計資質(zhì)，符合本合同項下的業(yè)務要求。1.3合同范圍界定本合同范圍包括但不限于：甲方委托乙方進行的城市規(guī)劃與建筑設計工作，乙方提供的技術(shù)服務，以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關事宜。第二條合同標的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，負責制定城市規(guī)劃方案，包括但不限于：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等。乙方需按照我國相關法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標準進行規(guī)劃，確保規(guī)劃方案的科學性、合理性及可操作性。2.2建筑設計內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，負責制定建筑設計方案，包括但不限于：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等。乙方需按照我國相關法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標準進行設計，確保設計方案的安全性、經(jīng)濟性及美觀性。2.3技術(shù)規(guī)范與標準乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標準，確保合同標的的質(zhì)量。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價人民幣【】，大寫：【】。3.2支付方式與時間甲方按照乙方實際完成的工作進度，分期支付合同價款。具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）乙方完成城市規(guī)劃與建筑設計階段性成果后，支付合同總價的30%；（3）乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的40%。3.3價格調(diào)整機制如因不可抗力因素或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設計與審批期限乙方應在合同簽訂后【】個月內(nèi)完成城市規(guī)劃方案的制定，并提交甲方審批。甲方應在收到規(guī)劃方案后【】個月內(nèi)完成審批。4.2施工與監(jiān)理期限乙方應在規(guī)劃方案審批通過后【】個月內(nèi)完成建筑設計，并提交甲方審查。甲方應在收到建筑設計方案后【】個月內(nèi)完成審查。4.3驗收與交付期限乙方應在建筑設計審查通過后【】個月內(nèi)完成施工圖設計，并提交甲方驗收。甲方應在收到施工圖設計后【】個月內(nèi)完成驗收。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務（1）提供乙方所需的相關資料、數(shù)據(jù)和文件，確保其真實、完整、有效；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）對乙方提交的設計成果進行審查，并提出合理化建議和修改意見；（4）協(xié)助乙方辦理相關審批、驗收手續(xù)。5.2乙方責任與義務（1）按照合同約定完成城市規(guī)劃與建筑設計工作，并提交相關成果；（2）確保設計成果符合國家及地方的相關法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標準；（3）對甲方提出的合理化建議和修改意見進行調(diào)整和完善；（4）協(xié)助甲方辦理相關審批、驗收手續(xù)。5.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更需求，應提前【】天通知乙方。乙方應在收到變更通知后【】天內(nèi)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并提交相關成果。如變更導致合同價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成工作或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法按時獲得設計成果或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。雙方應協(xié)商解決合同履行問題。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)依據(jù)合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（3）合同履行期限屆滿；（4）不可抗力因素導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的附件11.1設計方案與圖紙乙方應按照合同約定，提交完整的設計方案與圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。11.2技術(shù)說明書乙方應提交與設計相關的技術(shù)說明書，包括設計依據(jù)、材料選用、構(gòu)造要求等。11.3其他相關文件乙方應提交與設計相關的其他文件，包括但不限于設計計算書、設計分析報告等。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂時間本合同于【】年【】月【】日簽訂。12.2合同備案程序雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，將合同副本報送相關備案部門進行備案。第十三條環(huán)境影響評估13.1評估要求乙方應按照我國環(huán)境影響評估相關法律法規(guī)，對設計方案進行環(huán)境影響評估，并提交評估報告。13.2評估報告乙方應在設計方案提交后【】天內(nèi)，向甲方提交環(huán)境影響評估報告。13.3環(huán)保審批甲方應按照我國環(huán)保法律法規(guī)，對乙方提交的環(huán)境影響評估報告進行審批。第十四條安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理14.1安全生產(chǎn)要求乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。14.2質(zhì)量管理措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保設計成果的質(zhì)量。14.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、審查機構(gòu)、審批部門、供應商、施工單位等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供咨詢服務的中介機構(gòu)；（2）對設計成果進行審查的政府部門和專業(yè)機構(gòu)；（3）提供建筑材料、設備及施工服務的供應商和施工單位；（4）其他與合同履行相關的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照約定履行合同義務；（4）甲方和乙方對第三方履行情況進行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲方和乙方簽訂相關協(xié)議；（4）第三方按照約定完成合同義務。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行合同義務，并承擔相應責任。第三方如因違約、過失或疏忽導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按合同約定獲得報酬、獲得合同約定的權(quán)益等權(quán)利。3.3第三方責任限額如第三方為法人或其他組織，其責任限額為合同約定金額；如第三方為自然人，其責任限額為第三方從合同中獲得的所有報酬。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方為合同履行關系，第三方應向甲方提供合同約定的服務或商品。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方為合同履行關系，第三方應向乙方提供合同約定的服務或商品。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分第三方對甲方和乙方承擔的義務和責任，由甲方和乙方按照合同約定進行劃分。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系；5.2第三方介入不影響甲方和乙方履行合同義務；5.3第三方介入不影響本合同的解除、終止或違約責任追究。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方協(xié)商一致，可對涉及第三方的合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合同關系。解除協(xié)議應簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。7.2甲方和乙方的權(quán)利如第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的違約責任，并要求賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議不影響本合同履行第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的合同備案與公示9.1合同備案甲方和乙方應將涉及第三方的合同備案相關信息報送相關備案部門。9.2合同公示如第三方為公眾人物或涉及公共利益，甲方和乙方應將合同相關信息進行公示。第十條第三方介入的合同修改與補充10.1合同修改如法律法規(guī)、政策發(fā)生變更，或合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，甲方和乙方均有權(quán)對涉及第三方的合同進行修改。10.2合同補充如甲方和乙方在合同履行過程中達成新的協(xié)議，可對涉及第三方的合同進行補充。補充協(xié)議應簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入的合同終止與解除11.1合同終止如合同約定的事由發(fā)生，甲方和乙方均有權(quán)終止涉及第三方的合同關系。11.2合同解除如合同約定的事由發(fā)生，甲方和乙方均有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：設計任務書詳細描述甲方對城市規(guī)劃和建筑設計的需求、要求以及期望的成果。2.附件2：合同報價單詳細列出乙方為完成合同任務所需的所有費用明細，包括人力成本、材料費用、差旅費用等。3.附件3：設計圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于展示城市規(guī)劃和建筑設計方案。4.附件4：技術(shù)說明書詳細描述設計方案的技術(shù)原理、材料選用、施工工藝等。5.附件5：環(huán)境影響評估報告根據(jù)我國環(huán)境影響評估相關法律法規(guī)，對設計方案進行環(huán)境影響評估，并提交評估報告。6.附件6：安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理計劃詳細描述乙方在履行合同過程中應遵守的安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理措施。7.附件7：付款憑證包括甲方支付乙方合同價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.附件8：變更協(xié)議如甲方和乙方協(xié)商一致，對涉及第三方的合同內(nèi)容進行變更，需簽訂變更協(xié)議。9.附件9：解除協(xié)議如甲方和乙方協(xié)商一致，解除與第三方的合同關系，需簽訂解除協(xié)議。10.附件10：第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂的合同，包括但不限于咨詢服務合同、審查服務合同、施工合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付合同價款；責任認定：乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（2）未按約定提供相關資料、數(shù)據(jù)和文件；責任認定：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（3）未按約定完成審批、驗收等手續(xù)；責任認定：乙方有權(quán)要求甲方配合完成，如甲方未能及時完成，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成設計工作；責任認定：甲方有權(quán)要求乙方按約定時間完成，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）設計成果不符合國家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；責任認定：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（3）泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信