2024年城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同范圍界定第二條合同標(biāo)的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容2.2建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)與審批期限4.2施工與監(jiān)理期限4.3驗(yàn)收與交付期限第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3甲方變更要求第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計(jì)成果歸屬7.2技術(shù)創(chuàng)新成果歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)方案與圖紙11.2技術(shù)說明書11.3其他相關(guān)文件第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂時間12.2合同備案程序第十三條環(huán)境影響評估13.1評估要求13.2評估報告13.3環(huán)保審批第十四條安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理14.1安全生產(chǎn)要求14.2質(zhì)量管理措施14.3安全事故處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××城市發(fā)展集團(tuán)股份有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，是一家專注于城市開發(fā)與建設(shè)的企業(yè)。甲方具備相應(yīng)的城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，符合本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)要求。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，是一家專業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)的研究院。乙方具備相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，符合本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)要求。1.3合同范圍界定本合同范圍包括但不限于：甲方委托乙方進(jìn)行的城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)工作，乙方提供的技術(shù)服務(wù)，以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第二條合同標(biāo)的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)制定城市規(guī)劃方案，包括但不限于：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等。乙方需按照我國相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性及可操作性。2.2建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)制定建筑設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。乙方需按照我國相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全性、經(jīng)濟(jì)性及美觀性。2.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，確保合同標(biāo)的的質(zhì)量。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價人民幣【】，大寫：【】。3.2支付方式與時間甲方按照乙方實(shí)際完成的工作進(jìn)度，分期支付合同價款。具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）乙方完成城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)階段性成果后，支付合同總價的30%；（3）乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價的40%。3.3價格調(diào)整機(jī)制如因不可抗力因素或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)與審批期限乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個月內(nèi)完成城市規(guī)劃方案的制定，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到規(guī)劃方案后【】個月內(nèi)完成審批。4.2施工與監(jiān)理期限乙方應(yīng)在規(guī)劃方案審批通過后【】個月內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。甲方應(yīng)在收到建筑設(shè)計(jì)方案后【】個月內(nèi)完成審查。4.3驗(yàn)收與交付期限乙方應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)審查通過后【】個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到施工圖設(shè)計(jì)后【】個月內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供乙方所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和文件，確保其真實(shí)、完整、有效；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出合理化建議和修改意見；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定完成城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)工作，并提交相關(guān)成果；（2）確保設(shè)計(jì)成果符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方提出的合理化建議和修改意見進(jìn)行調(diào)整和完善；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。5.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更需求，應(yīng)提前【】天通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后【】天內(nèi)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并提交相關(guān)成果。如變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時獲得設(shè)計(jì)成果或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（3）合同履行期限屆滿；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的附件11.1設(shè)計(jì)方案與圖紙乙方應(yīng)按照合同約定，提交完整的設(shè)計(jì)方案與圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。11.2技術(shù)說明書乙方應(yīng)提交與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)說明書，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、材料選用、構(gòu)造要求等。11.3其他相關(guān)文件乙方應(yīng)提交與設(shè)計(jì)相關(guān)的其他文件，包括但不限于設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)分析報告等。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂時間本合同于【】年【】月【】日簽訂。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，將合同副本報送相關(guān)備案部門進(jìn)行備案。第十三條環(huán)境影響評估13.1評估要求乙方應(yīng)按照我國環(huán)境影響評估相關(guān)法律法規(guī)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行環(huán)境影響評估，并提交評估報告。13.2評估報告乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后【】天內(nèi)，向甲方提交環(huán)境影響評估報告。13.3環(huán)保審批甲方應(yīng)按照我國環(huán)保法律法規(guī)，對乙方提交的環(huán)境影響評估報告進(jìn)行審批。第十四條安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理14.1安全生產(chǎn)要求乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。14.2質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。14.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、審批部門、供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查的政府部門和專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）提供建筑材料、設(shè)備及施工服務(wù)的供應(yīng)商和施工單位；（4）其他與合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定履行合同義務(wù)；（4）甲方和乙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照約定完成合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因違約、過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按合同約定獲得報酬、獲得合同約定的權(quán)益等權(quán)利。3.3第三方責(zé)任限額如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額為合同約定金額；如第三方為自然人，其責(zé)任限額為第三方從合同中獲得的所有報酬。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或商品。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或商品。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方和乙方按照合同約定進(jìn)行劃分。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方介入不影響甲方和乙方履行合同義務(wù)；5.3第三方介入不影響本合同的解除、終止或違約責(zé)任追究。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方協(xié)商一致，可對涉及第三方的合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合同關(guān)系。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。7.2甲方和乙方的權(quán)利如第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議不影響本合同履行第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的合同備案與公示9.1合同備案甲方和乙方應(yīng)將涉及第三方的合同備案相關(guān)信息報送相關(guān)備案部門。9.2合同公示如第三方為公眾人物或涉及公共利益，甲方和乙方應(yīng)將合同相關(guān)信息進(jìn)行公示。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改如法律法規(guī)、政策發(fā)生變更，或合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，甲方和乙方均有權(quán)對涉及第三方的合同進(jìn)行修改。10.2合同補(bǔ)充如甲方和乙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可對涉及第三方的合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入的合同終止與解除11.1合同終止如合同約定的事由發(fā)生，甲方和乙方均有權(quán)終止涉及第三方的合同關(guān)系。11.2合同解除如合同約定的事由發(fā)生，甲方和乙方均有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述甲方對城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的需求、要求以及期望的成果。2.附件2：合同報價單詳細(xì)列出乙方為完成合同任務(wù)所需的所有費(fèi)用明細(xì)，包括人力成本、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.附件3：設(shè)計(jì)圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于展示城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案。4.附件4：技術(shù)說明書詳細(xì)描述設(shè)計(jì)方案的技術(shù)原理、材料選用、施工工藝等。5.附件5：環(huán)境影響評估報告根據(jù)我國環(huán)境影響評估相關(guān)法律法規(guī)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行環(huán)境影響評估，并提交評估報告。6.附件6：安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理計(jì)劃詳細(xì)描述乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理措施。7.附件7：付款憑證包括甲方支付乙方合同價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.附件8：變更協(xié)議如甲方和乙方協(xié)商一致，對涉及第三方的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂變更協(xié)議。9.附件9：解除協(xié)議如甲方和乙方協(xié)商一致，解除與第三方的合同關(guān)系，需簽訂解除協(xié)議。10.附件10：第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂的合同，包括但不限于咨詢服務(wù)合同、審查服務(wù)合同、施工合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付合同價款；責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（2）未按約定提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和文件；責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（3）未按約定完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方配合完成，如甲方未能及時完成，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成設(shè)計(jì)工作；責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按約定時間完成，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）設(shè)計(jì)成果不符合國家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（3）泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信