2024年學(xué)校教學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件第十二條雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。1.2設(shè)施清單租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場(chǎng)地自__________開始。2.2租賃結(jié)束日期租賃場(chǎng)地至__________結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2支付周期租金每__________支付一次。3.3支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于__________。4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買__________萬元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全。6.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)購買憑證提交給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。8.2承租方違約承租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解協(xié)商不成的，雙方同意向__________申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，本合同即告生效。第十二條雙方信息12.1出租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________12.2承租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第十三條其他條款13.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附件清單附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）日期為：__________年__________月__________日。14.2簽署人簽字出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第一條第三方介入的范圍1.1第三方介入第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保合同的順利履行。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解并遵守本合同的約定。3.3第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額除非第三方與甲乙方另有約定，第三方的責(zé)任限額為其在合同中約定的費(fèi)用或報(bào)酬的總額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的劃分第三方的責(zé)任范圍僅限于其在合同中約定的職責(zé)，超出范圍的職責(zé)由甲乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙方的溝通第六條第三方介入的變更6.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序第三方變更時(shí)，甲乙方應(yīng)重新履行選擇、委托、監(jiān)督等程序。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止合同履行完畢或因其他原因需要終止第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2終止后的責(zé)任第三方終止后，對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任不免除。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙方同意向__________申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同變更需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1簽署日期本附加協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件甲乙方與第三方按照本附加協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，本附加協(xié)議即告生效。第十二條雙方信息12.1甲乙方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________12.2第三方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第十三條其他條款13.1附加協(xié)議本附加協(xié)議未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂附加協(xié)議，作為本附加協(xié)議的補(bǔ)充。13.2附件清單附件清單為本附加協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的尺寸、布局以及可使用的區(qū)域等。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，包括數(shù)量、種類和功能等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額和支付方式的明細(xì)。附件4：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)說明：本附件為承租方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)憑證，證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為出租方與維修保養(yǎng)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了維修保養(yǎng)方的責(zé)任和義務(wù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任、義務(wù)以及服務(wù)內(nèi)容。附件7：租賃用途證明文件詳細(xì)說明：本附件為承租方提供的證明文件，證明租賃目的符合合同約定的用途。附件8：違約行為記錄表詳細(xì)說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。附件9：爭議解決調(diào)解書詳細(xì)說明：本附件為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書，用于解決合同履行過程中的爭議。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容及其生效日期。附件11：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容及其生效日期。附件12：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估。附件13：租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)說明：本附件為出租方提供的證明文件，證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件14：租賃合同副本詳細(xì)說明：本附件為租賃合同的副本，用于備份和存檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.未購買或未按約定購買保險(xiǎn)。5.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.未按約定提供第三方服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給守約方造成的直接損失。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地用于特定目的的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.第三方：指除出租方和承租方之外，參與合同履行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指承租方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，用于保障租賃場(chǎng)地的安全。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同雙方