2024賓館客房出租合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有賓館客房的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的客房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房數(shù)量和規(guī)格甲方出租給乙方的客房數(shù)量為____間，客房規(guī)格為____。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為每間客房每夜人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣____元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證客房的安全和衛(wèi)生，為乙方提供正常的住宿條件。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方收取租金。3.甲方有權(quán)在乙方違約時提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期支付情況，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的客房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供客房的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保雙方均具有簽訂和履行合同的合法資格，如法人、自然人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方不具備合法資格，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并有權(quán)要求對方賠償造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的法人資格、自然人身份或其他組織資質(zhì)進行核實，可要求對方提供相關(guān)證件或文件。2.合同內(nèi)容的準確性：確保合同內(nèi)容準確無誤地反映了雙方的共同意愿。若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤或不完整，應(yīng)及時提出修改意見，直至雙方達成一致。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，對照雙方的需求和協(xié)商結(jié)果，確保所有條款均符合實際情況。如有疑問或修改意見，及時與對方溝通，達成一致后進行修改。3.合同條款的合法性：確保合同條款符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免含有違法內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)違法條款，應(yīng)立即刪除或修改。解決辦法：在簽訂合同前，了解我國相關(guān)法律法規(guī)對合同條款的要求，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。如有疑問，可請教專業(yè)律師。4.合同的履行能力：確保雙方具備履行合同的能力，如支付租金、提供客房等。若發(fā)現(xiàn)對方履行能力不足，應(yīng)重新評估合同的可行性。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的財務(wù)狀況、信用等級等進行了解和評估，確保對方具備履行合同的能力。如有必要，可要求對方提供擔(dān)保或保證人。5.合同的保密性：確保合同內(nèi)容在簽訂后得到妥善保管，避免泄露給無關(guān)第三方。解決辦法：簽訂合同后，對合同正本進行妥善保管，限制合同內(nèi)容的傳播。如有需要，可簽訂保密協(xié)議，明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有客房所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將客房出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃客房并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用客房支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃客房的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給出租方的逾期違約金。7.押金：指承租方為保證履行合同，向出租方支付的一定金額的錢款。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方糾紛的行為。10.法律法規(guī)：指我國依法制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.賓館、酒店等住宿場所與顧客之間就客房出租事宜達成一致時。2.適用于其他提供短期住宿服務(wù)的場所與顧客之間的客房出租合同。3.適用于個人或企業(yè)間的客房租賃業(yè)務(wù)。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。寵物不得進入公共區(qū)域，如有損壞客房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。2.保險條款：乙方應(yīng)自行購買并保持有效期間的住宿保險，以覆蓋在甲方客房內(nèi)的任何意外傷害或財產(chǎn)損失。3.維修和保養(yǎng)：甲方負責(zé)客房的日常維護和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)負責(zé)合理使用客房設(shè)施，并及時報告任何損壞或故障，以便甲方及時修復(fù)。4.特殊活動：如甲方舉辦特殊活動（如會議、婚禮等），可能需要提前通知乙方，并可能影響乙方的住宿安排。5.緊急情況：甲乙雙方應(yīng)制定緊急情況下的疏散和應(yīng)急計劃，以確保乙方安全。6.吸煙政策：乙方應(yīng)遵守甲方的吸煙政策，如甲方場所為無煙酒店，乙方不得在客房內(nèi)吸煙，違反規(guī)定可能導(dǎo)致額外費用或合同終止。7.數(shù)據(jù)保護：甲方應(yīng)遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護法律法規(guī)，保護乙方個人信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。8.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方應(yīng)提供客房內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，如服務(wù)發(fā)生故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用可能包含在租金中，或需額外支付。