2024融資租賃合同的效力與終止

?合同編號(hào)：__________出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于出租人愿意按照本合同的條款向承租人提供租賃物，承租人愿意租賃并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格型號(hào)：__________1.4租賃物交付時(shí)間：__________第二條租金及支付方式2.1租金金額：__________2.2租金支付方式：__________2.3租金支付周期：__________2.4租金支付起始日期：__________第三條租賃期限3.1租賃期限自租賃物交付之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租賃期滿后，承租人有權(quán)按照雙方約定購買租賃物，購買價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)在本合同中另行約定。第四條租賃物的保養(yǎng)與維修4.1承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2租賃物的維修責(zé)任按照下列方式承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。（2）租賃期內(nèi)，因承租人使用不當(dāng)或意外事故導(dǎo)致的故障或損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為租金的__________%。（2）違約金計(jì)算不足______元的，按______元計(jì)算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的法人資格、法定代表人等進(jìn)行審查，確保其合法有效。2.明確租賃物的描述，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確租金金額、支付方式、支付周期等，確保雙方對租金支付有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。4.租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確租賃期限的起止時(shí)間，確保雙方對租賃期限有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。5.租賃物的保養(yǎng)與維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確租賃物的保養(yǎng)與維修責(zé)任，確保雙方對維修責(zé)任有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。6.合同的變更與解除應(yīng)明確，避免因變更解除問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確合同的變更與解除的條件和程序，確保雙方對變更解除有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確違約金的計(jì)算方式，確保雙方對違約責(zé)任有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。8.爭議解決方式應(yīng)明確，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指依法租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃物：指出租人提供給承租人使用并由承租人支付租金的物品。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間融資租賃交易。2.個(gè)人與融資租賃公司之間的租賃交易。3.各類固定資產(chǎn)的租賃，如設(shè)備、房屋等。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)：承租人應(yīng)按出租人的要求，將租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交付給出租人。2.租賃物的所有權(quán)：租賃期滿或提前終止租賃合同的，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件歸還給出租人。4.租賃物的變更：如因技術(shù)更新或其他原因，承租人需要更換租賃物，應(yīng)提前通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租賃物的處置：租賃期滿或提前終止租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式處置租賃物，如需購買，雙方另