2024個人建房施工合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，施工方按本合同約定的施工內(nèi)容、工程量和質量要求完成施工，業(yè)主應支付施工方合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式如下：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付施工方工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付施工方工程預算的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。三、施工期限3.1雙方確認，施工方應在本合同簽訂后____天內(nèi)完成施工。3.2施工方如因自身原因導致工程延期，應按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。四、工程質量及驗收4.1施工方應按照我國相關法律法規(guī)、施工標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質量，確保工程安全。4.2工程驗收合格后，業(yè)主應向施工方支付質量保證金。如施工方在質量保證期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，施工方應負責及時修復，并承擔相應費用。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2施工方如未按約定時間完成工程，應按本合同約定的違約金標準向業(yè)主支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質量保證金支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守相關法律法規(guī)，并在發(fā)生爭議時，依法尋求解決途徑。2.合同中的條款應明確、具體，避免模糊不清的表述，以確保雙方的權益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細審查合同內(nèi)容，確保各項條款清晰明了，如有疑問或需要修改的地方，應及時提出并協(xié)商解決。3.合同中的工程預算、支付方式、施工期限等關鍵內(nèi)容應詳細明確，避免日后因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細列明工程預算、支付方式、施工期限等關鍵信息，并確保雙方對上述內(nèi)容的理解一致。4.合同中應明確工程質量標準及驗收程序，確保工程質量符合國家標準。解決辦法：雙方應在合同中約定工程質量標準及驗收程序，并嚴格遵守。如發(fā)生質量問題，應按約定及時修復，并承擔相應責任。5.合同中應明確違約責任及爭議解決方式，以防止違約行為對雙方造成損失。解決辦法：雙方應在合同中約定違約責任及爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整合同關系，規(guī)范合同行為，解決合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動，規(guī)范建筑行為，保障建筑安全、環(huán)保、質量等方面的法律。3.民法典：我國民事法律的總稱，包括物權法、債權法、人身權法、繼承法等。4.違約金：當一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向守約方支付的金錢。5.質量保證金：為確保工程質量，按照合同約定，業(yè)主在支付合同總價款時預留的一部分資金。6.驗收合格：工程質量、安全、進度等方面均達到合同約定及國家標準的要求。7.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決問題。8.調解：通過第三方中立機構或個人，協(xié)助雙方在自愿、平等的基礎上達成和解。9.仲裁：通過仲裁機構對爭議進行審理，并作出具有法律效力的裁決。10.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的一種方式。應用場合：1.個人建房施工合同協(xié)議書適用于個人業(yè)主與建筑施工企業(yè)之間，就個人住宅的建設工程達成的一致協(xié)議。2.適用于各類私人住宅建設、裝修、擴建、改建等施工項目。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效實施，避免對周邊環(huán)境造成污染。2.安全生產(chǎn)：雙方應嚴格遵守國家關于建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.變更條款：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費用的，雙方互不承擔責任。5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和工程過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方（業(yè)主）的身份證復印件。2.乙方（施工方）的營業(yè)