2024個人建房施工合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，施工方按本合同約定的施工內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求完成施工，業(yè)主應(yīng)支付施工方合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式如下：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，施工方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)完成施工。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付質(zhì)量保證金。如施工方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2施工方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在發(fā)生爭議時，依法尋求解決途徑。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述，以確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)條款清晰明了，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.合同中的工程預(yù)算、支付方式、施工期限等關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明工程預(yù)算、支付方式、施工期限等關(guān)鍵信息，并確保雙方對上述內(nèi)容的理解一致。4.合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，并嚴(yán)格遵守。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)按約定及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及爭議解決方式，以防止違約行為對雙方造成損失。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任及爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，解決合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑行為，保障建筑安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的法律。3.民法典：我國民事法律的總稱，包括物權(quán)法、債權(quán)法、人身權(quán)法、繼承法等。4.違約金：當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，業(yè)主在支付合同總價款時預(yù)留的一部分資金。6.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面均達(dá)到合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決問題。8.調(diào)解：通過第三方中立機(jī)構(gòu)或個人，協(xié)助雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成和解。9.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。10.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種方式。應(yīng)用場合：1.個人建房施工合同協(xié)議書適用于個人業(yè)主與建筑施工企業(yè)之間，就個人住宅的建設(shè)工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類私人住宅建設(shè)、裝修、擴(kuò)建、改建等施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施，避免對周邊環(huán)境造成污染。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方（業(yè)主）的身份證復(fù)印件。2.乙方（施工方）的營業(yè)