2024帶家電租房合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方承諾該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)互相查驗(yàn)對方的身份證件，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明。2.確保房屋設(shè)施正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在合同中明確修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租金支付時(shí)間為每月的5日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳租金及滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期滿后的交房事宜，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。解釋：出租人即為房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。解釋：承租人為房屋的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。解釋：租賃期限為雙方約定的一段固定時(shí)間，用于規(guī)定承租人可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金為承租人使用房屋的對價(jià)，需按照合同約定支付給出租人。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。解釋：押金用于保證承租人按照合同約定使用房屋，合同履行完畢后，出租人應(yīng)無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的一定金額的錢款。解釋：違約金用于約束雙方履行合同約定，一旦一方違反合同，應(yīng)支付違約金作為賠償。7.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施。解釋：租賃物為合同約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租位于中國的住宅或商業(yè)房產(chǎn)給個(gè)人或企業(yè)的情況。2.適用于租賃期限內(nèi)的房屋維修、維護(hù)以及租金支付等事項(xiàng)的約定。3.適用于出租人提供家電設(shè)施，并明確使用、維護(hù)和責(zé)任歸屬的情況。4.適用于承租人在租賃期間對房屋及家電設(shè)施的正常使用，以及違約責(zé)任的規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.家電使用說明：詳細(xì)列舉并提供每臺家電的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要點(diǎn)及故障排除指南。2.維修責(zé)任分配：明確指出在租賃期間，哪些家電設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.意外損壞處理：遇不可抗力或意外情況導(dǎo)致家電設(shè)施損壞的處理流程及責(zé)任判定。4.違約行為界定：對承租人未按約定使用家電設(shè)施或未支付租金等違約行為的界定及處罰措施。5.提前解約條件：雙方提前解約的條件、違約金計(jì)算方法以及押金退還事宜。附件列表：1.