2024帶家電租房合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結構及面積為：__________。1.2甲方承諾該房屋符合國家有關租賃房屋的相關標準和要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證該房屋的結構安全和設施正常使用。如因房屋結構、設施等原因導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，如有虛假，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合同前應互相查驗對方的身份證件，如有疑問，可要求對方提供相關證明。2.確保房屋設施正常使用，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：雙方在簽訂合同前應共同檢查房屋設施，如有損壞，應在合同中明確修復費用由乙方承擔。3.租金支付時間為每月的5日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的5%作為滯納金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如有逾期，應及時補繳租金及滯納金。4.租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：雙方應在合同中明確租賃期滿后的交房事宜，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。5.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應履行合同約定，如有違反，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。解釋：出租人即為房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。解釋：承租人為房屋的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。解釋：租賃期限為雙方約定的一段固定時間，用于規(guī)定承租人可以使用房屋的時間范圍。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。解釋：租金為承租人使用房屋的對價，需按照合同約定支付給出租人。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。解釋：押金用于保證承租人按照合同約定使用房屋，合同履行完畢后，出租人應無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的一定金額的錢款。解釋：違約金用于約束雙方履行合同約定，一旦一方違反合同，應支付違約金作為賠償。7.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設施。解釋：租賃物為合同約定的出租人提供給承租人使用的財產，包括房屋及其附屬設施。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租位于中國的住宅或商業(yè)房產給個人或企業(yè)的情況。2.適用于租賃期限內的房屋維修、維護以及租金支付等事項的約定。3.適用于出租人提供家電設施，并明確使用、維護和責任歸屬的情況。4.適用于承租人在租賃期間對房屋及家電設施的正常使用，以及違約責任的規(guī)定。補充條款：1.家電使用說明：詳細列舉并提供每臺家電的正確使用方法、維護保養(yǎng)要點及故障排除指南。2.維修責任分配：明確指出在租賃期間，哪些家電設施的維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.意外損壞處理：遇不可抗力或意外情況導致家電設施損壞的處理流程及責任判定。4.違約行為界定：對承租人未按約定使用家電設施或未支付租金等違約行為的界定及處罰措施。5.提前解約條件：雙方提前解約的條件、違約金計算方法以及押金退還事宜。附件列表：1.