2024個人租房合同范本簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設施及配置：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權(quán)拒絕支付租金；如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效身份證明，并確保合同簽訂時主體資格合法。2.明確房屋地址、面積、設施及配置，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋地址、面積、設施及配置，并由雙方確認。3.租金及押金數(shù)額、支付方式、時間應明確，避免延遲支付或拒付。解決辦法：在合同中約定租金及押金的數(shù)額、支付方式、時間，并由雙方簽字確認。4.租賃用途應明確，確保乙方按照約定使用房屋。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并由雙方簽字確認。5.合同變更、解除及違約責任應在合同中明確，以避免糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件及違約責任，并由雙方簽字確認。6.注意合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：在合同中約定合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)的要求，并由雙方簽字確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.法律效力：指合同依法具有約束力和執(zhí)行力。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，如自用住宅、學生宿舍等。5.租賃房屋作為商業(yè)使用，如辦公場所、小型商鋪等。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量、責任等。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險責任的承擔。4.變更地址：如果承租方需要變更郵寄地址，應提前通知出租方，并書面確認。5.房屋改造：承租方如需對房屋進行改造，需提前征得出租方同意，并可能需要書面協(xié)議。6.提前終止合同：在合同中約定在特定條件下，雙方可以提前終止合同的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為未來交還房屋時的對比依據(jù)。2.家具清單：如果合同中包含家具，應附上家具清單，注明家具的種類和數(shù)量。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)，避免未來出現(xiàn)鑰匙爭議。4.維修記錄：記錄合同期間的維修情況，包括維修的時間、原因、費用等