2024年辦公樓通風(fēng)與空調(diào)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓通風(fēng)與空調(diào)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱與性質(zhì)1.5工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)1.6工程預(yù)期完成日期第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包范圍2.3發(fā)包方提供的條件2.4承包方的義務(wù)與責(zé)任第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金3.6支付方式與時(shí)間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期4.4質(zhì)量問題的處理第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期5.4工程延期條件5.5工期延誤的責(zé)任第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2承包方采購的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收與移交第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理7.4環(huán)境保護(hù)措施第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款的確定8.4變更對(duì)工期的影響第九條違約責(zé)任與賠償9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算9.4違約與賠償?shù)奶幚沓绦虻谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.4訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同分包規(guī)定12.3分包合同的備案第十三條特殊條款13.1不可抗力13.2法律與政策變化13.3稅收與優(yōu)惠政策13.4工程驗(yàn)收與交付第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：1.2承包方名稱及地址乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.4工程名稱與性質(zhì)工程名稱：（工程名稱）工程性質(zhì)：辦公樓通風(fēng)與空調(diào)施工工程1.5工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）工程結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述）1.6工程預(yù)期完成日期工程預(yù)計(jì)開工日期：____年____月____日工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包內(nèi)容（1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的施工設(shè)計(jì)；（2）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備采購與安裝；（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試與驗(yàn)收；（4）施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理與技術(shù)支持；（5）合同約定的其他相關(guān)工作。2.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定的要求。2.3發(fā)包方提供的條件（1）施工場(chǎng)地的合法使用權(quán)；（2）施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）施工期間的現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施；（4）合同約定的其他相關(guān)條件。2.4承包方的義務(wù)與責(zé)任（1）保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（2）按照合同約定的工期完成工程；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止安全事故的發(fā)生；（4）負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)，防止污染和損害；（5）遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的其他義務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）材料價(jià)格變動(dòng)；（3）政策法規(guī)變化導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)；（4）合同約定的其他調(diào)整條件。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.4工程進(jìn)度款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度比例向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。3.5質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。質(zhì)量保證金在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后，無息退還。3.6支付方式與時(shí)間甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。具體支付時(shí)間和方式雙方另行約定。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期工程開工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期工程竣工日期：____年____月____日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期如下：（1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)完成：____年____月____日（2）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備采購?fù)戤叄篲___年____月____日（3）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完成：____年____月____日（4）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收合格：____年____月____日5.4工程延期條件第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）法律法規(guī)變化；（3）政策調(diào)整；（4）甲方需求變更；（5）不可抗力因素。8.2變更程序（1）變更提議：由甲方或乙方提出書面變更提議；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格、工期等事項(xiàng)；（4）履行變更協(xié)議：雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。8.3變更價(jià)款的確定（1）雙方商定：變更價(jià)款由雙方協(xié)商確定；（2）成本加成：變更導(dǎo)致乙方成本增加的，乙方有權(quán)要求按照成本加成的原則計(jì)算變更價(jià)款；（3）第三方評(píng)估：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估變更價(jià)款。8.4變更對(duì)工期的影響（1）工期順延：根據(jù)變更內(nèi)容，順延合同工期；（2）工期違約：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）工期索賠：甲方因變更導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)向乙方提出工期索賠。第九條違約責(zé)任與賠償9.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。具體賠償金額雙方另行約定。9.2承包方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。具體賠償金額雙方另行約定。9.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。雙方可在合同中約定計(jì)算方法和上限。9.4違約與賠償?shù)奶幚沓绦蜻`約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解：向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇調(diào)解的，爭議解決機(jī)構(gòu)為：（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）；雙方選擇仲裁的，爭議解決機(jī)構(gòu)為：（仲裁委員會(huì)名稱）；雙方選擇訴訟的，爭議解決法院為：（法院名稱）。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：（訴訟或仲裁地點(diǎn)）。10.4訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，向甲方移交工程資料和設(shè)備。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同分包規(guī)定乙方不得將合同整體或主體部分分包給第三方。如確需分包，須經(jīng)甲方同意，并簽訂分包合同。12.3分包合同的備案分包合同簽訂后，乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。第十三條特殊條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律與政策變化如因法律、政策變化導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3稅收與優(yōu)惠政策雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，按照優(yōu)惠政策繳納第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義（1）中介方：協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同洽談、信息傳遞、糾紛調(diào)解等；（2）評(píng)估方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同合規(guī)合法；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。第三條第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第四條第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)其角色和內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體權(quán)利和義務(wù)在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第六條第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的角色和內(nèi)容，在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第七條第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（甲乙方、分包方等）的關(guān)系，根據(jù)其介入的角色和內(nèi)容，在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。包括但不限于第三方與甲乙方的報(bào)告和溝通機(jī)制、第三方與分包方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)制等。第八條第三方介入的程序（1）甲乙方共同協(xié)商選擇第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；（3）第三方按照合同約定履行其職責(zé)；（4）甲乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（5）第三方完成職責(zé)后，甲乙方對(duì)其工作進(jìn)行驗(yàn)收。第九條第三方違約處理第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約處理方式在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第十條第三方侵權(quán)責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。具體侵權(quán)責(zé)任處理方式在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第十一條第三方解除合同第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，可以與甲乙方協(xié)商解除合同。合同解除后的處理方式在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第十二條第三方與合同變更本合同履行過程中，如涉及到第三方的變更，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商。第三方變更后的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第十三條第三方與合同終止本合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，向甲乙方移交相關(guān)資料和設(shè)備。第三方在合同終止后的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。第十四條第三方與爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三方在爭議解決過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額及其他相關(guān)修正信息。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等，并在簽訂第三方服務(wù)合同或協(xié)議時(shí)予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及技術(shù)措施3.設(shè)備采購清單4.材料供應(yīng)協(xié)議5.安全施工方案6.環(huán)保施工方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量保證措施9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明。2.施工方案及技術(shù)措施：包括施工步驟、工藝流程、質(zhì)量控制措施等。3.設(shè)備采購清單：詳細(xì)列出通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.材料供應(yīng)協(xié)議：包括材料供應(yīng)方的資質(zhì)要求、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。5.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢棄物處理等內(nèi)容。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。8.工程質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證期限等。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場(chǎng)照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付：乙方未按照合同約定的時(shí)間交付工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.擅自變更設(shè)計(jì)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.安全生產(chǎn)責(zé)任事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任事故：乙方在施工過程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染或損害，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.逾期支付工程款：甲方逾期支付工程款，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.擅自變更施工方案：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更施工方案，需承擔(dān)違約責(zé)任。8.擅自