美甲師合租工作室租賃協(xié)議

美甲師合租工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________美甲師合租工作室租賃協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的美甲師合租工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的美甲師合租工作室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________開戶銀行：________________2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃標(biāo)的的鑰匙和相關(guān)資料。三、租賃用途及保管義務(wù)3.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3承租方在租賃期間不得損壞租賃標(biāo)的，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。4.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi)，如承租方違反本協(xié)議的規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在瑕疵，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，或損壞租賃標(biāo)的，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.美甲師合租工作室租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的身份證明復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃標(biāo)的鑰匙交接記錄8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：承租方未按時(shí)足額支付租金視為違約。2.未按約定用途使用租賃標(biāo)的：承租方擅自改變租賃標(biāo)的的用途視為違約。3.損壞租賃標(biāo)的：承租方導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞未及時(shí)修復(fù)視為違約。4.未按約定維修和保養(yǎng)：出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)視為違約。5.提前解除或終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面解除或終止合同視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃標(biāo)的的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的押金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按約定支付租金，出租方應(yīng)及時(shí)提醒，如仍未解決，可依法解除合同。2.租賃標(biāo)的問(wèn)題：如租賃標(biāo)的存在瑕疵或損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修和保養(yǎng)事宜。3.提前解除或終止合同：如一方欲提前解除或終止合同，應(yīng)與另一方協(xié)商，達(dá)成一致后可解除或終止合同。4.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向法院