農(nóng)產(chǎn)品市場土地租賃協(xié)議

農(nóng)產(chǎn)品市場土地租賃協(xié)議合同編號：__________農(nóng)產(chǎn)品市場土地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃土地面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權證為準。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的使用3.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃土地上的建設、經(jīng)營等活動應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權。4.2甲方應確保租賃土地具備乙方經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品市場所需的基礎設施和條件。4.3甲方有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃土地，并要求乙方糾正不符合約定用途的行為。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。5.2乙方應在租賃土地范圍內(nèi)進行建設、經(jīng)營等活動，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應按照約定用途合理利用租賃土地，確保農(nóng)產(chǎn)品市場的正常運營。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品市場土地租賃協(xié)議2.甲方土地使用權證3.乙方經(jīng)營計劃書4.租賃土地平面圖5.租金支付明細表6.違約行為認定書7.法律法規(guī)及相關政策規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途；2.乙方逾期支付租金；3.甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權；4.甲方未確保租賃土地具備乙方經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品市場所需的基礎設施和條件；5.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用租賃土地，并要求乙方糾正不符合約定用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本協(xié)議第一條所述的甲方出租給乙方的土地面積及具體位置和界限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指本協(xié)議第二條所述的乙方承租租賃土地的時間范圍。4.違約行為：指本協(xié)議違約責任條款所述的違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自改變土地用途：甲方應要求乙方恢復土地原狀，并按照約定用途使用租賃土地。2.乙方逾期支付租金：甲方可要求乙方支付滯納金，并依法保留解除合同的權利。3.甲方未保證乙方合法使用權：甲方應確保乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權。4.甲方未確保租賃土地具備乙方經(jīng)營所需基礎設施和條件：甲方應盡快完善相關基礎設施和條件，保障乙方經(jīng)營需求。5.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用租賃土地：甲方應加強對乙方使用租賃土地的監(jiān)督，確保乙方符合約定用途。五、所有應用場景：1.甲方出租土地給乙方，乙方承租土地經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品市場；2.乙方按約定用途使用租賃土地，合法經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品市場；3.乙方按時支付租金，雙