農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)展覽

農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)展覽合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地基本情況1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)證編號為____________________。1.2土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。1.3土地現(xiàn)狀為____________________，適合進行農(nóng)業(yè)展覽。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為每平方米每年人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應合理利用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地結(jié)構(gòu)和設施。4.3乙方應在租賃期內(nèi)依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)展覽活動的審批手續(xù)。4.4乙方應在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。5.3甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃合同2.土地使用權(quán)證3.農(nóng)業(yè)展覽活動審批手續(xù)4.租金支付憑證5.發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地，認定標準為土地使用權(quán)證上的面積與實際提供土地面積不符。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為逾期超過30天未支付租金。3.乙方改變土地用途，認定標準為未經(jīng)甲方同意，乙方在土地上進行非農(nóng)業(yè)展覽活動。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，認定標準為甲方無故干預乙方的農(nóng)業(yè)展覽活動。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村耕地租賃合同：指甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用土地的合同。2.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明甲方對土地擁有使用權(quán)的證件。3.農(nóng)業(yè)展覽：指在土地上進行的，以展示農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、技術(shù)、文化等為目的的活動。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的土地使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地面積不符：甲方應按照土地使用權(quán)證上的面積提供土地，如實際面積與證照不符，甲方應按實際面積提供土地，并退還乙方多付的租金。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如逾期未付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更：乙方不得改變土地用途，如乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方干涉經(jīng)營活動：甲方不得無故干預乙方的農(nóng)業(yè)展覽活動，如甲方干涉，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.農(nóng)