建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按時支付合同價款，如甲方逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范書2.工程量清單和報價單3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同變更協(xié)議5.工程驗收報告6.質(zhì)量保修書7.支付憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。3.甲方未按時支付合同價款，視為違約。4.甲方逾期支付，未按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，視為違約。5.雙方未按照合同約定進行合同變更，未經(jīng)書面變更協(xié)議確認(rèn)，視為違約。6.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，未協(xié)商一致解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，按照合同約定保留的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度和質(zhì)量問題：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃和質(zhì)量控制措施，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付價款，乙方應(yīng)提供合法的支付憑證和收據(jù)。3.合同變更：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響，并蓋章確認(rèn)。4.不可抗力事件：雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同履行期限。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同2.工程設(shè)計和技