民俗體驗(yàn)別墅租賃協(xié)議

民俗體驗(yàn)別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________民俗體驗(yàn)別墅租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民俗體驗(yàn)別墅，愿意將其出租給乙方進(jìn)行體驗(yàn)；乙方愿意承租甲方的民俗體驗(yàn)別墅，并按照雙方約定的條款進(jìn)行租賃。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的民俗體驗(yàn)別墅位于__________，別墅的具體設(shè)施和面積如下：1.別墅共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間客廳，__________間廚房，以及其他__________設(shè)施。2.別墅內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方日常生活需求。3.別墅周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，鄰近__________（列舉鄰近設(shè)施，如景區(qū)、購(gòu)物中心等）。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按照每日__________元收取乙方滯留費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合約定的使用條件，確保別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保別墅的安全、衛(wèi)生。（3）在租賃期間，如別墅因客觀原因?qū)е聼o(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力解決相關(guān)問題。如甲方未能解決，應(yīng)按照乙方需求提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民俗體驗(yàn)別墅租賃合同2.別墅設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃押金收據(jù)5.物業(yè)管理制度6.別墅周邊環(huán)境說(shuō)明7.租賃合同解除協(xié)議8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)別墅或未能解決別墅無(wú)法使用問題。6.甲方未按約定提供周邊服務(wù)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃別墅的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：聯(lián)系物業(yè)或甲方進(jìn)行維修。2.租金支付問題：按照約定時(shí)間支付租金，避免滯納金。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.周邊服務(wù)設(shè)施未提供：與甲方溝通，要求提供相應(yīng)服務(wù)。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提起訴訟。五、所有應(yīng)