佛山市加氣站租賃合同

佛山市加氣站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將該加氣站的全部或部分區(qū)域出租給乙方使用，租賃物包括：加氣站房屋、場地、設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2乙方租賃該加氣站用于合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該加氣站的整體維修和保養(yǎng)，確保加氣站設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)，確保加氣站設(shè)施的安全和完好。4.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致加氣站設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離加氣站，并支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期間，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.加氣站所有權(quán)證明文件4.加氣站土地使用權(quán)證明文件5.加氣站設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.租賃期間加氣站安全評估報(bào)告8.租賃期間加氣站環(huán)保評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：導(dǎo)致加氣站設(shè)施損壞或未進(jìn)行日常清潔維護(hù)。3.甲方未按約定提供租賃物：加氣站設(shè)施未正常運(yùn)行或未進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方要求變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加氣站租賃權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指租賃加氣站進(jìn)行經(jīng)營活動的企業(yè)或個(gè)人。3.租金：乙方支付給甲方的加氣站租賃費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.租賃期限：甲方同意將加氣站出租給乙方的合同期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，必要時(shí)提前解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方合理使用，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)提前解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.遇到爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.加氣站經(jīng)營者租賃加氣站進(jìn)行經(jīng)營活動。2.加氣站所有者將加