戶外廣告位租賃協(xié)議范本

合同編號：__________戶外廣告位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______（詳細地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______（長×寬×高）1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用性質(zhì)：_______（商業(yè)/非商業(yè)）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自本協(xié)議簽訂之日起計算。乙方應在每半年初的五個工作日內(nèi)，將應支付的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、廣告內(nèi)容審查及發(fā)布4.1乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)出具審查意見。4.2甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如認為廣告內(nèi)容不符合相關法律法規(guī)、社會公序良俗或損害甲方利益的，有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。4.3乙方應按照甲方的要求更改廣告內(nèi)容，并按照甲方指定的時間、地點、方式進行廣告發(fā)布。五、廣告設施維護及保險5.1乙方應對廣告設施進行定期檢查、維護，確保廣告設施的安全、穩(wěn)定運行。5.2乙方應自費購買廣告設施保險，并將甲方作為第一受益人。5.3乙方在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。六、違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償甲方損失。6.2甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償乙方損失。6.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔違約責任，賠償對方損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）廣告位的實際情況需與合同約定的內(nèi)容相符，如位置、面積、規(guī)格等。（2）乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。（3）廣告內(nèi)容需經(jīng)過甲方審查，符合相關法律法規(guī)和社會公序良俗。（4）乙方應定期檢查、維護廣告設施，并購買保險，確保其安全運行。（5）雙方應嚴格履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.滯納金：指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付給債權(quán)人違約金。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件是否有權(quán)審理和判決的權(quán)利。5.民事權(quán)利義務關系：指民事主體之間基于民事法律事實，享有和承擔的民事權(quán)利和民事義務關系。合同補充條款：1.特殊應用場合：自然災害導致廣告位損壞補充條款：如因自然災害等不可抗力因素導致廣告位損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)修復廣告位。如無法修復，甲方應按照合同約定退還乙方部分或全部租金。2.特殊應用場合：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：如乙方需將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓費用由乙方與第三方協(xié)商確定，但甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.特殊應用場合：廣告內(nèi)容涉及知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)補充條款：如乙方廣告內(nèi)容涉及知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。如乙方未按照甲方要求更改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。4.特殊應用場合：乙方逾期支付租金補充條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償甲方損失。同時，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責任。附件列表：1.廣告位位置示意圖2