戶(hù)外廣告位租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________戶(hù)外廣告位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______（詳細(xì)地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______（長(zhǎng)×寬×高）1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用性質(zhì)：_______（商業(yè)/非商業(yè)）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、廣告內(nèi)容審查及發(fā)布4.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見(jiàn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗或損害甲方利益的，有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求更改廣告內(nèi)容，并按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行廣告發(fā)布。五、廣告設(shè)施維護(hù)及保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保廣告設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.3乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償甲方損失。6.2甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償乙方損失。6.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）廣告位的實(shí)際情況需與合同約定的內(nèi)容相符，如位置、面積、規(guī)格等。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。（3）廣告內(nèi)容需經(jīng)過(guò)甲方審查，符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。（4）乙方應(yīng)定期檢查、維護(hù)廣告設(shè)施，并購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保其安全運(yùn)行。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人違約金。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件是否有權(quán)審理和判決的權(quán)利。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律事實(shí)，享有和承擔(dān)的民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告位損壞補(bǔ)充條款：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)廣告位。如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方部分或全部租金。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：如乙方需將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定，但甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：廣告內(nèi)容涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)補(bǔ)充條款：如乙方廣告內(nèi)容涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。如乙方未按照甲方要求更改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方逾期支付租金補(bǔ)充條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償甲方損失。同時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任。附件列表：1.廣告位位置示意圖2