房屋租賃安全協(xié)議書

房屋租賃安全協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《房屋租賃安全協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.出租方甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的出租權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方乙方因自身經(jīng)營或其他合法需求，向甲方租賃房屋，同意按照本協(xié)議的約定使用和維護(hù)房屋。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。2.房屋用途乙方承諾僅將房屋用于[約定用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期本協(xié)議自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體時長]年。2.結(jié)束日期租賃期滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。五、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀及雙方約定為準(zhǔn)。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在交付時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.驗收結(jié)果及處理如乙方在驗收時未提出異議，則視為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗收合格。如乙方在驗收時提出異議，雙方應(yīng)在交付后[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、安全責(zé)任及義務(wù)1.出租方安全責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全功能，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全的法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項安全管理制度，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或存放危險物品。乙方應(yīng)妥善保管自己的財物，如因乙方原因?qū)е仑斘飦G失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.共同安全責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的安全，如發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時通知對方并采取措施予以消除。如因雙方共同原因?qū)е掳踩l(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、維修及保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.承租方維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课輧?nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備需要維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因承租方原因?qū)е路课輧?nèi)部設(shè)施設(shè)備需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或違反其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)本協(xié)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。十、協(xié)議的生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止情形本協(xié)議在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方違反本協(xié)議約定，另一方依法解除本協(xié)議。十一、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。2.協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______________