2024年農(nóng)村閑置房合作合同范本

2024年農(nóng)村閑置房合作合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村閑置房屋，乙方有意愿租賃該房屋進(jìn)行使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方保證該房屋為其合法所有，有權(quán)出租，并保證該房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋狀況為_(kāi)___________________。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該房屋用于____________________（具體用途），不得用于非法活動(dòng)。

2.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年/每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2租金支付方式為_(kāi)___________________（如：一次性支付/分期支付），支付時(shí)間為每____個(gè)月/每年的第一個(gè)月的____日前。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，并簽署房屋交接清單。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________