場(chǎng)地 租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于_______的場(chǎng)地出租給承租方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2承租方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每平方米每月_______元，合計(jì)總租金為_(kāi)______元。（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為_(kāi)______元。3.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。5.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方盡快予以修復(fù)或提供替代場(chǎng)地。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照我國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行，如本協(xié)議的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）明確租賃場(chǎng)地的用途，確保承租方使用的合法性。（3）雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議約定的義務(wù)，如出租方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金等。（4）注意保險(xiǎn)條款，承租方應(yīng)投保并保證保險(xiǎn)的有效性。（5）在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求友好解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用場(chǎng)地的約定時(shí)間。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)利，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院應(yīng)為簽訂協(xié)議所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司舉辦大型會(huì)議補(bǔ)充條款：（1）租賃場(chǎng)地期間，出租方應(yīng)提供必要的會(huì)議設(shè)備，如投影儀、音響設(shè)備等。（2）承租方應(yīng)在租賃前向出租方提供會(huì)議議程，以便出租方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。2.應(yīng)用場(chǎng)合：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)課程補(bǔ)充條款：（1）出租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地附近提供停車位，以方便學(xué)員停車。（2）承租方應(yīng)在租賃前向出租方提供課程安排，以便出租方做好場(chǎng)地布置等工作。3.應(yīng)用場(chǎng)合：婚禮現(xiàn)場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：（1）出租方應(yīng)提供婚禮現(xiàn)場(chǎng)布置服務(wù)，包括桌椅擺放、背景墻等。（2）承租方應(yīng)在租賃前向出租方