樓下工廠出租合同范本

樓下工廠出租合同范本

甲方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為樓下工廠的合法所有者，乙方有租賃該工廠的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就樓下工廠租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____（詳細地址）的樓下工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體范圍及設(shè)施以附件一《租賃物平面圖及設(shè)施清單》為準。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于_____（具體用途），不得用于其他非法或違反合同約定的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣_____元（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時維修因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進行違法活動。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得無故拖欠。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

6.2若乙方逾期支付租金超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

6.3任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__________