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文檔簡(jiǎn)介
鄉(xiāng)里門面出租合同范本
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物
甲方同意將其位于____________________的門面房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。
第二條租賃用途
乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計(jì)_____年。
第四條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
2.租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
3.租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用,該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條押金
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元),租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還押金。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。
2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的要求。
3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
第八條違約責(zé)任
1.如甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期不改的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用,應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
3.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。
第九條合同變更與解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________________
乙方(簽字):_________________________
簽訂日期:_____年_____月_____
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